Westend61 / Getty Images
Vihreät rakennukset ovat enemmän kuin muotilause . Monet arkkitehdit, rakentajat ja asiakkaat ovat yhtä mieltä siitä, että älykkäistä, kestävistä rakennuksista on tulossa välttämättömyys. Miksi? Koska rakennusten osuus joidenkin arvioiden mukaan on lähes puolet maailman materiaalien ja energian kulutuksesta, kuudesosa makean veden käytöstä ja neljäsosa kaikesta korjatusta puusta. Kun kestävien materiaalien ja tuotteiden kustannukset vähenevät, vihreä rakentaminen on todella kustannustehokkain muotoilu ja rakentaminen. Yhä enemmän sinulla ei ole varaa olla rakentamatta vihreää.
-
Alemmat rakennuskustannukset
Tim Pannell / Getty Images
Vaikka et lukeisi enää, tämän pitäisi vakuuttaa sinut: Vihreät rakennukset säästävät rahaa ensimmäisestä rakennuspäivästä alkaen. Tämä pätee vihreisiin koteihin sekä kestäviin toimistorakennuksiin, tehtaisiin, kirkkoihin, kouluihin ja muihin rakenteisiin.
Kalifornian kestävän kehityksen työryhmän vuonna 2003 tekemä tutkimus osoittaa, että vain kahden prosentin alkuperäinen vihreä suunnitteluinvestointi tuottaa säästöjä, jotka ovat yli 10-kertaiset alkuinvestointiin verrattuna erittäin konservatiiviseen 20 vuoden rakennuksen elinkaareen. Esimerkiksi 40 miljoonan dollarin vihreä muotoilu 2 miljoonan dollarin projektissa maksetaan takaisin vain kahdessa vuodessa. Yli 20 vuoden aikana säästöt ovat 400 000 dollaria. Toisin sanoen ka-CHING!
-
Parempi tuottavuus
Henrik Sorensen / Getty Images
Lukuisat tutkimukset - ja terve järki - osoittavat, että terveelliset ja mukavat rakennusmatkustajat ovat tuottavampia. Seattlen kaupungin 31 vihreää rakennusta koskevassa tutkimuksessa todettiin, että poissaolot vähenivät 40 prosentilla. Toisessa tutkimuksessa, jota osittain tukee kaupallinen kiinteistöjättiläinen Cushman & Wakefield, raportoitiin 30 prosenttia vähemmän sairauspäiviä yhden yrityksen työntekijöiden keskuudessa ja havaittiin 10 prosentin lisäys liikevaihdossa työntekijää kohti toisessa yrityksessä sen jälkeen kun jokainen toimisto muutti LEED-sertifioituihin rakennuksiin. Vihreiden toimistojen yrityksillä on etuna myös houkuttelemalla ja pitämällä yllä hyviä työntekijöitä.
-
Korkeampi markkina-arvo
Ezra Bailey / Getty-kuvat
Sekä asuin- että liikerakennukset säilyttävät korkean jälleenmyyntiarvon, jos ne sisältävät kestäviä suunnittelukomponentteja. Arvo potentiaalisille ostajille tulee siitä, että ne tietävät hyödyllisyys- ja ylläpitokustannukset pienemmiksi vihreissä rakennuksissa, jotka ylittävät muut kuin vihreät rakennukset. Kestävissä toimistorakennuksissa käyttöaste on jatkuvasti korkeampi ja vajaakäyttöaste alhaisempi.
-
Terveemmät matkustajat
PeopleImages / Getty Images
Sairaala-oireyhtymä on ongelma, joka on vaivannut koteja ja toimistoja vuosikymmenien ajan ja maksaa Yhdysvaltain yrityksille miljoonia dollareita kuukaudessa. Vihreissä rakennuksissa vältetään kuitenkin monet näistä terveellisten ilmanvaihtojärjestelmien ja myrkyttömien rakennusmateriaalien käytön ongelmista.
EPA arvioi, että sisäilman pilaantuminen voi olla 2–5 kertaa huonompi ja joskus yli 100 kertaa huonompi kuin ulkoilman laatu. Vuonna 1995 olleesta 146 400 keuhkosyöpäkuolemasta 21 100 liittyi radonikaasuun, jota löytyi monista rakennuksista. Noin 20 miljoonaa ihmistä (ja yli 6 miljoonaa lasta) kärsii astmasta, jonka voivat laukaista sisäsaasteiden epäpuhtaudet, joita löytyy usein muista kuin vihreistä rakennuksista.
-
Veroedut
Ken Gillespie / Getty Images
Äskettäin on otettu käyttöön liittovaltion verokannustimia energiatehokkaiden vihreiden rakennusten suunnittelun ja rakentamisen kannustamiseksi, sekä asuin- että kaupallisiin rakennuksiin. Monet valtion ja paikallishallinnot ovat myös antaneet verosäännöksiä energiatehokkaiden rakennusten edistämiseksi. Kysy kirjanpitäjältäsi tai veroasiantuntijoiltasi vuoden 2008 talouden elvytystä koskevasta laista, PL 110-185 (ESA), vuoden 2008 asuntotukiverotusta koskevasta laista, PL 110-289 (HATA), vuoden 2008 hätäapua koskevasta hätälaista, PL 110-343. (EESA), ja vuoden 2009 amerikkalaisesta takaisinperintä- ja uudelleeninvestointilaki PL 111-5 (ARRA) sen tarkistamiseksi, koskevatko nämä kodiasi tai kaupallista kiinteistöä.
-
Parempi vähittäismyynti
Tang Ming Tung / Getty-kuvat
Kalifornian yli 100 myymälän (kaikki saman jälleenmyyjän ylläpitämä) kysely havaitsi, että myynti oli 40 prosenttia suurempi, kun kauppoja valaistettiin kattoikkunoilla sähkövalaistuksen sijasta. Jälleenmyyjät, jotka voivat käyttää päivänvaloa sisätiloissaan, voivat myös alentaa sähkökustannuksiaan. Kaikki nämä tekijät ovat edelleen todiste siitä, että vihreät rakennukset saattavat todella ansaita rahaa.
-
Alemmat hyödyllisyysvaatimukset
aaaaimages / Getty Images
Yksi vihreiden rakennusten välillinen hyöty jätetään usein huomiotta: sähkö-, kaasu- ja vesilaitosten vähentynyt kysyntä tarkoittaa, että nämä infrastruktuurit voivat tehdä enemmän vähemmällä. Tämä voi johtaa pienempiin kuntien yleiskustannuksiin pitkällä tähtäimellä, koska apuohjelmien ei tarvitse laajentua ja voidaan välttää näiden laajennuskustannusten siirtäminen yleishyödyllisille asiakkaille. Ja energiatehokkaiden nollarakentamattomien rakennusten ja nollaenergiatalojen tapauksessa nämä rakennukset syöttävät sähkön takaisin sähköverkkoon eivätkä aiheuta energiakustannuksia vuoden lopussa. Suurin osa nolla-rakennusten omistajista saa tosiasiassa takaisin energiayritykseltään vuoden lopussa.
-
Parempi elämänlaatu
Sam Edwards / Getty Images
Elämänlaadulle on vaikea asettaa dollarimäärän arvoa. Kuinka paljon maksaisit esimerkiksi nauttia vähemmän stressaavasta päivästä tai välttää flunssa tarttumista? Kun kaikki edellä mainitut vihreän arkkitehtuurin ja kestävän suunnittelun hyödyt lasketaan yhteen, koko yhteiskunnan yhteiset parannetut elämäntavat ovat järkeviä sekä taloudellisesti että ympäristöllisesti. Jälleen, kun siirrymme älykkään tekniikan ja kalliimpien luonnonvarojen aikakauteen, meillä ei ole varaa olla rakentamatta vihreää.
