David Beaulieu
Ajotien asennus on iso investointi ja suuri yritys. Vaikka voi olla houkuttelevaa yrittää tehdä työ itse, tämä ei yleensä ole hyvä idea. Hanke on mittakaavassa suuri ja usein täynnä sudenkuoppia. Jätä tällainen asennus ammattilaisille, sijoittamalla arvokasta aikaa ja energiaa sen sijaan uuden puutarhan perustamiseen tai uuden nurmikon aloittamiseen.
Vaikka soran ajotiet ovat suhteellisen yksinkertaisia, tarvitset silti pääsyn raskaisiin laitteisiin, joita tarvitaan kaiken soran kanssa työskentelemiseen. Päätös on entistä selkeämpi esimerkiksi konkreettisilla ajotieillä. Betoni on hankala työskennellä jopa paljon pienemmässä mittakaavassa, kuten kun kaatat betonipatioa.
Mutta vain siksi, että joku muu tekee työtä, se ei tarkoita, että sinulla ei ole työtä varmistaaksesi, että kaikki sujuu. Omalla tavallaan ajotieurakoitsijan palkkaaminen oikein on yhtä paljon työtä kuin ajotieltä.
Kuinka palkata ajotieurakoitsijoita
Kuten aina, kun palkkaat ammattilaisia kiinteistöäsi varten, aloita ajotieurakoitsijoiden palkkaaminen hakemalla viitteitä. Laadi luettelo kysymyksistä ja ota yhteys ajotieurakoitsijoiden tarjoamiin ohjeisiin. Sisällytä seuraavat yritystä koskevat kysymykset:
- Onko sen työntekijöillä hyvä työetiikka? Onko se luotettava? Kuinka tiukasti ajotieurakoitsija seurasi sopimusta? Mikä oli työn kokonaiskustannukset? Olitko lopulta tyytyväinen ajotieurakoitsijan työhön?
Mutta alkuperäinen puhelinsoitto referenssiin on vasta alku. Yritä saada lupa käydä kyseisellä sivustolla. Kysy päivämäärältä, jona ajotie on asennettu, jos se myönnetään. Katso, onko siinä merkkejä ongelmista, ja kysy talonomistajilta, ovatko he tietoisia ongelmista. Pidä tarkkoja muistiinpanoja, koska haluat käydä muiden ajotieurakoitsijoiden tarjoamilla referenssisivustoilla ja tehdä vertailuja.
Valitse näiden vertailujen perusteella parhaat yritykset ja kysy heiltä lisää kysymyksiä saadaksesi tuntemaan ammattitaidonsa. Ajotiejen asentaminen oikein seisoo tai putoaa usein riippuen siitä, tarjoaako ajotieurakoitsija riittävän viemärin työmaalla tapahtuvan luokituksen jne. Avulla, joten tämä on aina hyvä kysymyslinja.
Sinun tulisi myös tarkistaa tässä vaiheessa kirjallinen todiste siitä, että yrityksellä on vastuuvakuutus. Älä kiinnitä huomiota asenteeseen, joka sanoo: "No, tietenkin meillä on vakuutus!" Heidän epäluuloisuus skeptisyytesi suhteen ei ole mikään syy siihen, ettet jatka skeptistä ja kysy oikeita kysymyksiä. Loppujen lopuksi, jos jotain menee pieleen, sinä pidät laukkua.
Lopuksi saat käsityksen siitä, onko kyseessä joku, jonka kanssa haluat tehdä liiketoimintaa: Älä koskaan aliarvioi henkilökohtaista tekijää. Jos jotkut ajotieurakoitsijoista kohtaavat haastattelujen aikana rajuina ja tarkkailemattomina (kun luulet heidän olevan parhaimmassa käyttäytymisessään), kuvittele, kuinka vaikeita he olisivat tekemisissä, kun heillä on rahat. Haluat palkata jonkun, joka on herkkä tarpeitasi, joku, jonka kanssa on helppo kommunikoida työmaalla, jos ilmenee odottamattomia vaikeuksia.
Kavenna haastattelujesi tulosten perusteella kavenna luetteloa edelleen niihin yrityksiin, jotka ovat jättäneet sinut varmaksi kyvystään käsitellä tätä työtä. Olet nyt valmis siihen, että ajotieurakoitsijat, jotka ovat "lyhyen luettelon" joukossa, tekevät tarjouksia työstä.
Viimeinen vaihe on sopimus. Ennen kuin allekirjoitat mitään, varmista, että sopimus kattaa seuraavat:
- Mitkä ovat ajotieurakoitsijan vastuut? Kuka on vastuussa muiden ammattilaisten (esimerkiksi sähköasennushenkilöstön) hakemisesta reunatyöhön? Alustan ja pohjan tiivistysPäällysteen paksuusKokonaiskustannukset ja maksuaikatauluKuinkaan työ kestääTakuu
Joidenkin ajotieltä käytettävien pintojen kohdalla kysytään enemmän kysymyksiä kuin toisten. Sora-ajotieltä on vähemmän kysyttävää kuin konkreettiselta ajotieltä. Jälkimmäiselle lisäkysymyksiä ovat:
- Kuinka kauan sen jälkeen sinun on odotettava, ennen kuin voit käyttää ajotieltä, kun betoni kovettuu. Jos ne käyttävät ohjausliitoksia minimoidakseen betonipinnan halkeilun. Jos halkeamia muodostuu ajan myötä (ja ne väistämättä tulevat), kuinka erottaa viattomat ne, jotka osoittavat rakenteellisia vaurioita
