Apua isoäitiltä. Leren Lu / Taxi Japan / Getty-kuvat
Monet ihmiset, jotka etsivät vanhoja eläviä yhteisöjä, tekevät niin, koska he mieluummin eivät asu asuntoissa tai asuntoalueissa, joissa raju melu ja lasten levottomuus häiritsevät heidän rauhaa. Toiset saattavat kuitenkin haluta vanhusten elävien yhteisöjen tarjoamia mukavuuksia, mutta heidän olosuhteensa ovat sellaiset, että he haluavat (tai tarvitsevat) saada alaikäisiä lapsia heidän kanssaan tai heidän ympärillään. Viimeaikaiset suuntaukset ovat osoittaneet, että isovanhemmat ovat usein alaikäisten lasten laillisia huoltajia. Taloudelliset olosuhteet voivat saada vanhusten yllättäen isännöimään muita perheenjäseniä, joihin kuuluu alaikäisiä lapsia.
Siksi on tärkeää tietää, mitkä ovat lakivaatimukset ja rajoitukset "vanhuksiksi" määritellyissä asuntoyhteisöissä siellä asuvien alaikäisten lasten osalta. Näiden vaatimusten ja rajoitusten tunteminen auttaa sinua valitsemaan tarpeitasi vastaavan vanhempien yhteisön, ja se auttaa sinua ymmärtämään vaihtoehtosi, jos olet vanhempi, joka on lapsen huoltaja.
Lasten sallitaanko asua vanhusten asunnossa vai ei, riippuu siitä, kuinka asuntoyhteisö on määritelty ikääntyneiden asumislain (HOPA) säännöksissä. Pohjimmiltaan "vanhusten eläväksi yhteisöksi" luokiteltavat yhteisöjärjestöt voivat saada verohyvityksiä tai muita kannustimia vastineeksi vanhojen asukkaiden tarvitsemien asuntojen ja palvelujen tarjoamisesta. Ja tästä syystä asukkaiden sallittu ikä on laillisesti rajattu.
Lapset 62-vuotiaissa ja vanhemmissa yhteisöissä
HUD-säädösten mukaan vanhusten elävässä yhteisössä, joka on määritelty "62-vuotiaksi", kaikkien asukkaiden (mukaan lukien puolisot) on oltava vähintään 62-vuotiaita. Tämä tarkoittaa, että lasten ei sallita asua siellä riippumatta siitä, ovatko eläkeläiset laillisia huoltajia vai eivät. Nämä säännöt ovat melko tiukat, vain yksi poikkeus sallittu - alle 62-vuotiaat asukkaat saavat käyttää, jos heillä on laillisesti tunnustetut haitat.
Lapset 55-vuotiaissa ja vanhemmissa yhteisöissä
HUD-säännöt vanhusten yhteisössä, joka on määritelty "55-vuotiaiksi", sanoo, että jokaisessa huoneistossa vähintään yhden asukkaan on oltava vähintään 55-vuotias tai vanhempi. Tämä tarkoittaa, että tällaiset yhteisöt voivat sallia lasten asumisen vanhemman aikuisen laillisella huoltajuudella. On kuitenkin poikkeus, ja tässä se on hieman hämmentävä:
- 55-vuotiailla ja sitä vanhemmilla yhteisöillä on oltava vähintään 80 prosenttia yksiköistä, joissa on vähintään 55-vuotiaita asukkaita, mutta loput 20 prosenttia yksiköistä voidaan vuokrata kenelle tahansa. Tämän säännön tarkoituksena oli, että vuokranantajat voivat pitää vuokra-asuntoja jopa tilanteissa, joissa vanhusten kysyntä oli riittämätöntä. Joissakin tapauksissa 55-vuotiailla ja sitä vanhemmilla vanhusten asuinalueilla voi olla melko paljon lapsia, 20 prosenttia asunnoista on alle 55-perheiden käytössä, ja joissakin muissa yksiköissä, joissa on yli 55-vuotiaita asukkaita, jotka ovat lasten huoltajia. Vaikka vanhusten yhteisö voi sallia alle 55-vuotiaita, sitä ei vaadita. 55-vuotiaat ja vanhemmat yhteisöt voivat halutessaan estää vuokria alle 55-vuotiailta, jos he valitsevat ja jos se on asuntoyhteisön julkaisemaa politiikkaa. Senioreille, jotka haluavat välttää lasten yhteisöä, 55-vuotiaiden ja sitä vanhempien yhteisö voi silti olla vaihtoehtona, jos yhteisöpolitiikka on toiveidesi mukainen. 55-vuotias ja vanhempi vanhusten elävä yhteisö voi kohdella lapsiperheitä eri tavoin, esimerkiksi rajoittamalla lasten mahdollisuuksia käyttää joitain palveluja ja etuja, jotka on sallittu 55-vuotiaille ja vanhemmille. Kuntoilutilat, terapeuttiset uima-altaat ja muut virkistystilat voidaan varata vain 55-vuotiaille ja sitä vanhemmille tai vain aikuisille.
Jos haluat vanhemman elävän yhteisön, jolla on lapsia, tai oletko lapsen huoltaja
- Valitse 55-vuotias ja vanhempi elävä yhteisö, joka vuokraa kotitalouksille, joilla on lapsia.
Jos haluat vanhemman elävän yhteisön ilman lapsia
- Valitse 62-vuotias ja vanhempi elävä yhteisö tai… Valitse 55-vuotias ja vanhempi yhteisö, jolla on julkaistu käytäntö, joka ei salli lasten asumista.
Lisähuomautus
Vaikka HUD-politiikka, joka koskee vanhusten eläviä yhteisöjä, on olennaisesti käänteinen ikäsyrjintä - tässä tapauksessa ikääntyneiden hyväksi -, kaikkia muita liittovaltion oikeudenmukaisen asumisen lain vaatimuksia on noudatettava. Tämä tarkoittaa, että rotuun, ihonväriin, uskontoon, sukupuoleen, vammaisuuteen, perheen asemaan tai kansalliseen alkuperään perustuva syrjintä on ehdottomasti kielletty.
