Kun ajattelet myydä kotisi, on houkuttelevaa käyttää rahaa kunnostustöihin tai korjauksiin, jotta potentiaaliset ostajat todella houkuttelevat. Mutta varokaa! Saatat tehdä muutoksia, joista olet haaveillut muuton jälkeen - kotisi on niin kaunis, että et halua muuttaa pois.
Jotkut suuret korjausrakennukset eivät koskaan kannattaa. Katso mitä ne ovat ja älä tuhlaa koriste-dollareitasi tekemällä näitä todella suuria virheitä - säästä rahasi uuteen kotiisi!
-
Laita uusi uusi matto
Jiffy Roska
Jos matto on likainen ja päivätty, on hyvä idea vetää se ylös. Älä kuitenkaan korvaa sitä parhaalla mahdollisella rahalla. Löydä vaatimatonlaatuinen matto kohtuulliseen hintaan ja saat sen mukaan. Minkä tahansa valitsetkin, kodin näyttää puhtaammalta ja paremmin hoidetulta ja voit säästää tuhansia dollareita kalliilla matolla. Ostajat korvaavat sen todennäköisesti joka tapauksessa haluamallaan.
-
Asenna huippuluokan kodinkoneet keittiöösi
Kokkikokoelmat Ultra-modernit kodinkoneet.
Samsung
Ei ole epäilystäkään siitä! Uudet laitteet ovat hyvä myyntikohta. Mutta älä osta gourmet-kokki-tyylisiä huippuluokan laitteita. Jos liesi ja astianpesukone ovat päivättyjä, hanki uusia. Monet kodin ostajat haluavat käyttää omia laitteitaan, etenkin jääkaappeja. Ja sinulle tärkeät ominaisuudet eivät ehkä ole heille. Muista, että teet vain mitä sinun täytyy tehdä myydäksesi koti.
-
Siirrä kylpyhuoneesi Carrera-marmorilla
Moderni kylpyamme.
EverMotion
Asia on, että kylpyhuoneen tulisi näyttää puhtaalta ja raikkaalta. Sen ei tarvitse näyttää kylpyhuoneelta 5 tähden hotellissa, jos sinulla on vaatimaton koti. Ehkä saat tarvitsemasi tuloksen poistamalla yksinkertaisesti vanhat likaiset tiivisteet kylpyammeen ympäriltä ja korvaamalla ne tuoreella tilalla. Tai tee hyvä puhdistus asianmukaisella puhdistusaineella, jotta laatta kuohuu.
-
Laita uima-altaaseen
DecorMagz
Sinulla voi olla upea takapiha, joka olisi täydellinen paikka uima-altaalle - ja olet unelmoinut sellaisen saamisesta talon ostamisen jälkeen. Mutta kustannukset voivat olla kohtuuttomia, asennus voi kestää ikuisesti, ja monet ostajat eivät vain halua olla vaivautuneet uima-altaan ylläpitoon. Vietä sen sijaan useita satoja dollareita värikkäällä maisemoinnilla. Puhdista rikkakasvit ja trimmi puut. Istuta jonkin verran paljaita paikkoja. Saat rahasi takaisin onnellisen ostajan kanssa.
-
Maalaa lapsesi makuuhuone vastaamaan päiväpeitettä
Style Estate
Kodin ostajat etsivät uutta kotiaan, ei sinun. Pidä seinät neutraaleina ja osta edullisia vuodevaatteita tai ikkunahoitoja, jotta näyttäisit huoneen, jossa he asuvat. Jos tyttärenne suosikki värit ovat laventeli ja vaaleanpunainen, älä maalaa seiniä hänelle. Ostajat katsovat vain heitä ja ajattelevat kaikkia töitä, jotka heidän on tehtävä heti, kun he muuttavat sisään.
-
Asenna kalliit mukautetut verhot
Drapestyle.com
Yhä enemmän kiusallisia, raskaita, kukkaikkunoiden hoitoja on ulkona. Jos joudut laittamaan jotain ikkunoihin, valitse yksinkertaiset sivupaneelit tai mitoitetut kaihtimet kaikille ikkunoille. Ulkonäkö on yhtenäinen koko kodissa ja ostaja näkee puhtaan kuormalavan, joka koristaa oman maunsa mukaan muutettaessa. Pidä se yksinkertaisena ja katso tarjoukset tulevat.
-
Maalaa ulkopinta silmäänpistävällä värillä
Kaikki sää, ikkunat, ovet ja sivuraide
Se on totta, haluat kotisi erottuvan korttelin edessä. Mutta sen pitäisi houkutella ostajia sen perusteella, kuinka hyvin se sopii naapurimaihin, ei sen mukaan, kuinka se tulee ulos kuin kipeä peukalo. Ulkopinta saattaa tarvita raikkauttamista ja ehkä hyvä virvoituspesu saattaa tehdä tempun. Harkitse sitten etuoven maalaamista uudelleen, koska se on ensimmäinen asia, jonka ostaja näkee. Jos sinun on maalattava talo, valitse väri, joka on sopusoinnussa naapureiden kanssa.
-
Leikkaa kaikki puut talon edessä
Hoidettu leikkaus.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Jos kotisi on sijoitettu rikkaruohojen, pensaiden ja puiden viidakon keskelle niin, että kukaan ei näe sitä, kaikkein keinoin trimmaa kaikki takaisin. Kiinteistön kypsät puut ovat kuitenkin painonsa arvoisia dollareissa. Ammattimainen puun korjuu on kallista, mutta on parempi, että se tehdään niin, että potentiaaliset ostajat näkevät ostamansa.
-
Ota mukaan Custom Garage -järjestäjät
CC0 Public Domain / PXHere.com
Kuka ei haluaisi olla täysin organisoidusta autotallista, työkalujen ollessa siististi seinää vasten ja lattia puhtaat öljyvuodoista? Unenomainen! Mutta ei kannata käyttää rahaa. Hanki kaikki järjestyksessä, laita tavaroita säilytyslaatikoihin, jotka voit ottaa mukaasi, puhdista lattia ja päästä eroon roskasta.
-
Täytä tyhjät seinät perhemuotokuvien ja lasten taideteosten kanssa
Perheen valokuvat.
lettawren / Flickr.com (CC by 2.0)
Sinulla on tyhjä seinä olohuoneessa ja paljon hienoja perhevalokuvia, kehystetty ja valmis ripustettavaksi. Mutta älä! Itse asiassa sinun tulisi poistaa niin monta perhekuvaa kuin mahdollista. Ensinnäkin, et halua paljon vieraita katselemaan kuvia suloisista lapsistasi. Lisäksi kodin ostajien pitäisi pystyä visualisoimaan omat perhekuvansa seinillä, ei sinun. Päästä niistä eroon!
