Älä anna potentiaalisten ostajien alistua epäpuhtaalle kodille

Puhdista kodisi jokainen huone huolellisesti

Getty-kuvat

Hyvin harvoilla ihmisillä on kuvan täydelliset kodit. Useimmilla on koteja, joilla on kohtuullinen osuus puutteista, ja tämä on normaalia. Hyvä uutinen on, että voit piilottaa kotisi puutteet kodin lavastuksella. Voit korostaa kodisi parhaita ominaisuuksia ja heikentää ei-niin-hyviä ominaisuuksia. Tämän päivän kiinteistömarkkinat ovat erittäin kilpailukykyiset, ja jos haluat tehdä kodistasi erottuvan, sinun on tehtävä paljon enemmän kuin muiden myyjien. Käytä näitä kodin lavastustehtäviä kotisi virheiden kattamiseen:

Puhdista jokainen huone huolellisesti

Puhdas koti ei vain näytä hämmästyttävältä, se tuntuu myös upealta. Siivous on yksi kodin lavastuksen tärkeimmistä osista. Puhdista lattiat, seinät, ovet, ikkunat ja kalusteet. Vaihda kuluneet suihkuverhot, höyryytä matto ja pölyiset lattialaudat. Voit myös vuokrata ammattitaitoisia siivoojia tekemään töitä. Jos kotisi näyttää tahrattomalta, ostajat ovat ylpeitä omistamistaan ​​kiinteistöistä. Puhtaus menee pitkälle myös potentiaalisten ostajien luottaessa kotisi on pidetty vuosien ajan hyvin.

Luo kutsuva koti kutsuvilla valaisimilla

Getty-kuvat

Vaihda tummat tai särkyneet valaisimet

Tummat huoneet ovat ostoksia ostajille. Jos huoneesi valaistus on huono, harkitse uusia valaisimia tai lamppujen vaihtamista suuremmilla tehoilla valaisimiin. Älä kuitenkaan osta vain kalusteita toimintojensa vuoksi, vaan osta niitä tarjoamansa kauneuden vuoksi. Tehokkaat valot voivat valaistaa huoneita, joissa on rajoitettu luonnollinen valaistus. Jos sinulla on pimeitä huoneita, asenna jokaisessa eri valonlähteet ja peilit. Peilit lisäävät tilaa visuaalisesti ja elävöittävät tilaa. Kun sijoitat peilejä, varmista, että ne heijastavat ihania piirteitä.

Tee sisätiloistasi tuoksuja raikkaita ja puhtaita

Miellyttävät tuoksut liittyvät tunteisiimme. Ne saavat meidät muistamaan upeita asioita tai muistoja. Siksi lastenmyymälät tuoksuvat karkeilta. Jos ostajia odottaa epämiellyttävä haju heti kun kävelee kotiisi, he juoksevat kukkuloille. Itse asiassa ensimmäinen asia, jonka ostajat huomaavat kävellessään kotiin, on sen haju. Ota roskakori ulkona ja tutkia kotisi huolellisesti nähdäksesi voiko jokin aiheuttaa hajua.

Kaunista seiniä maalilla ja värillä

Maalaus kutsuvilla väreillä on yksi parhaista kodin lavastustemppuista. Mikään seinä ei ole virheetön. Joillakin on kynnet kynnet, kun taas toisilla on kipsilevysaumoja, jotka taipuvat ulos. Onneksi seinävauriot voidaan peittää maalilla. Valitse maali, jolla on matala kiilto, koska se sopii erinomaisesti seinämien puutteiden piilottamiseen. Mattapintamaalaus tai tasainen maali on suositeltavaa. Ainoa haittapuoli on, että se houkuttelee rasvaa ja likaa, eikä sitä ole helppo puhdistaa. Vältä korkeakiiltoisia viimeistelyjä, jotka houkuttelevat valoa ja tekevät seinämävirheistä entistä näkyvämmät.

Naamiointi epämääräiset ikkunat, katto ja lattia

Getty-kuvat

Piilota epätyydyttävät Windows-ikkunat

Kummalliset ikkunat voivat olla silmiinpistäviä. Jos asut talossa, jossa on tavalliset ikkunat, erittäin korkeat tai matalat ikkunat, peitä ne upeailla ikkunahoidoilla. Voit peittää erittäin korkeat ikkunat verhoilla, jotka kulkevat aina lattiaan asti. Jätä verhot suljettuina, ja mahdolliset ostajat eivät koskaan tiedä, että takana on epätyydyttävät ikkunat. Voit myös asentaa verhopaneelit pienten ikkunoiden yläpuolelle, jotta ne näyttävät suuremmilta.

Naamiointi Erittäin korkeat katot

Korkeat katot voivat tehdä kodista tunteen katedraalista ja tehdä siitä tuntumattoman. Maalaa katto samalla värillä kuin seinät, jotta se olisi vähemmän havaittavissa. Yläraja alentamiseksi mittakaavassa kokeile tummempaa väriä kuin seinät. Tämä auttaa saamaan huoneen tuntumaan ihmisen mittakaavalta ja kutsuvammalta.

Peitä kuluneet matot matolla

Sinun tulisi myös katsoa näitä kodin lavastusvirheitä välttääksesi!