irina88w / Getty Images
Kodin kylpyhuoneen uusiminen on keskimäärin 60–65% sijoitetun pääoman tuotto, kun taas jotkut asunnonomistajat ilmoittavat saavansa takaisin yli 100%. Kuinka voit muuttaa kylpyhuoneesi korkeimmaksi haastajaksi? Mene standardin ulkopuolelle ja lisää ainutlaatuisia ominaisuuksia, jotka erottuvat ostajista - ominaisuuksia, joita he eivät koskaan tienneet haluavansa ja haluamatta elää ilman.
-
Lausunto Tub
Aurinkoinen puoli ylöspäin
Kylpytynnyrit ovat melko perustason ja jätetään usein uudistamissuunnitelmien ulkopuolelle, paitsi että ne korvataan suurten, nykyaikaisten suihkujen saunoilla. Tämä laiminlyöty kangas on suuri tilaisuus antaa lausunto. Voit levittää paneeleja, laattoja tai viiluja täydentääksesi teemaasi ja lisäämällä ylellisyyttä. Suorituskyky näyttää yhtä hienostuneelta kuin valkoinen palkkilevy ja yhtä maalaismainen kuin luonnonkivi. Sunny Side Upin Erin, kuten yllä esitetty, kylpyamme voi olla valtava myyntipiste.
Jos budjetti on tiukka, harkitse valmistettua viilua tai komposiittimateriaaleja. Valmistetulla kiviviilulla voit antaa kylpyammeelle DIY-muunnos alle 100 dollaria.
-
Ladon ovi
Kauniita asioita
Kuten kylpyammeet, myös ovet ovat vakiona. Keskimääräinen päivitys sisältää uuden laitteiston pesun, maalaamisen ja asentamisen. Kylpyhuoneesi ovi ei tee kodistasi ikimuistoisempaa, ellet vie sitä seuraavalle tasolle asentamalla navettaovi. Navetta-ovet jatkavat trendiä - ne ovat kaunis, helppo asentaa muotoilukappale ja säästävät tilaa.
Puu on suosituin materiaali, jolla löydetään bardiovia, roikkuu tummista rautateistä ja saranoista. Asunnonomistajille, joiden tyyli on ainutlaatuinen, löydät myös navettaovet kaikenlaisista lasista. Läpinäkymättömät tai ombre-värit tarjoavat nykyaikaisen reunan tähän erittäin suosittuun trendiin.
Nämä ovet ja niiden laitteistot voivat maksaa 800–2000 dollaria kukin. Jos tämä kuulostaa liian suurelta rahalta liian pieneltä vaikutukselta, harkitse tätä: Zillow-raportti osoittaa, että navettaovien koteiden myynti on jopa 13% korkeampi kuin kysyntähinta.
-
Faux puu laatta
H20 Bungalow
Oikea laatta voi kaunistaa kylpyhuoneen, mutta keinotekoinen puu voi kääntää kylpylän vetovoiman, kuten tässä suihkun osoittamassa Wendissä H2O Bungalowissa. Luonnon elementeillä - tosin tässä tapauksessa keinotekoisilla - on rauhoittava vaikutus. Siksi moniin kylpylämalleihin sisältyy puuta, viheriöitä ja vettä.
Nämä laatat ovat myös loistava tapa yhdistää kodisuunnitteluasi. Tasaisen materiaalin välähdysten käyttäminen yhdestä tilasta toiseen on suunnittelijan salaisuus, ja tekokuitu on yksi alan suosituimmista laattatyyleistä. Sisällytä puuaksentit jokaisessa huoneessa vaihtelevalla asteikolla yhtenäisen ilmapiirin luomiseksi. Faux-laatta voi olla yhtä edullinen kuin 1 dollari neliöjalkaa kohti, mutta tyypillisissä rautakaupoissa on 2–13 dollaria neliöjalkaa kohti.
-
Peitä pesuallas betonilla
Suunnittelija loukkuun
Laminaattiallas ovat tylsät eivätkä motivoi ostajia enää. Mutta jos olet tyytyväinen kylpyhuoneesi turhamaisuuteen, mitä voit tehdä antaaksesi sille reunan vaihtamatta sitä? Korjaa huonekalujen maalaamisen sekä peilin ja laitteiden päivittämisen ohella iltapäivä ja peitä laminaatti betonilla, kuten Tasha teki Designer Trappedissa.
Betonipinnoitteella ei käytännössä ole rajoituksia. Jotkut asunnonomistajat asentavat betonipinnoitteet raakaksi, teollisuudenaikaiseksi, kun taas toiset käyttävät lisäaineita ja pigmenttejä marmoroitujen tai pilkottuneiden pintojen luomiseen. Saatat tuntea vastuuttoman raivaaman betonin tiskiltäsi, mutta noudata asianmukaisia tekniikoita, ja sinulla on upouusi pesuallas, josta voit olla ylpeä. DIY-asiantuntijoiden mukaan tämä projekti voi maksaa vain 20 dollaria!
-
Hyödynnä pystysuuntainen tila säilytystilaa varten
Vaalittu autuus
Kylpyhuoneita ei tunneta runsaasti säilytystilaansa, mutta asunnonomistajat voisivat aina käyttää sitä enemmän, ja ostajat etsivät sitä varmasti.
Päivitä kylpyhuoneesi keskimääräiset ominaisuudet luodaksesi täysin uuden tilan sen sijaan, että teet täydellisen kunnostuksen. Tällaiset pienet muutokset voivat tehdä valtavan eron niin pienessä tilassa. Valmistatko kotisi myytäväksi vai oletko kyllästynyt tuijottamaan tätä laminaattipesuallasta joka aamu, nämä uusintaideat ovat täydellinen lääke ohuelle kylpyhuoneelle.
