Sankarikuvat / Digitaalinen visio / Getty-kuvat
Mikä on takaaja?
Takaaja on joku, joka allekirjoittaa vuokrasopimuksen vuokralaisen kanssa ja ottaa vastuunsa vuokrasopimuksesta johtuvat taloudelliset velvoitteensa. Jos vuokralainen ei maksa vuokraa ajoissa, vuokranantaja voi seurata rahaa takaajan jälkeen. Usein vuokralaisen vanhempi toimii takaajana olettaen, että vanhempi on vakaassa taloudellisessa tilanteessa ja haluaa lastensa asuvan asunnossa, joka muuten saattaa olla hieman heidän ulottumattomissaan. Sukulaiset ja ystävät ovat seuraavaksi paras veto, jos vanhempi ei pysty olemaan takaaja.
Takaajan velvollisuudet
Kun vuokralainen allekirjoittaa vuokrasopimuksensa, hän on vuokrattavana koukussa jäljellä olevan vuokrakauden ajan. Samalla tavalla takaajana allekirjoittava henkilö sitoutuu täyttämään velvollisuutensa saman ajanjakson ajan. Joten jos allekirjoitat sukulaisen tai ystävän vuokrasopimuksen takaajana, sinun on suostuttava pysymään takaajana vuoden ajan.
Jos taloudellinen tilanne tai suhteesi allekirjoittamasi henkilön kanssa muuttuu ja et enää halua olla takaaja, sinun on yleensä odotettava vuokrasopimuksen loppumista. Kun tämä tapahtuu ja vuokrasopimus päättyy, takaajan roolisi päättyy. (Jotta se jatkuu, joudut allekirjoittamaan vuokrasopimuksen uusinnan takaajana uudelle vuokrakaudelle.)
Koska takaajan velvollisuudet ovat tärkeitä vain siinä tapauksessa, että vuokralainen jättää vuokramaksunsa, on täysin mahdollista, että sinun ei tarvitse maksaa penniäkään takaajana. Jos kuitenkin vaadit erovuokrausvelvoitteitasi, vuokralainen voi yrittää vakuuttaa vuokranantajansa muuttamaan vuokrasopimusta poistaaksesi sinut. Vuokranantaja voi suostua tähän, jos vuokralainen voi todistaa taloudellisen tilanteensa parantuneen huomattavasti tai jos hän pystyy toimittamaan varatakaajan, joka kulkee kokoontumisen kautta.
