Perimmäinen kodin ylläpidon tarkistuslista

fotografixx / Getty Images

Monille omistajille kodin ylläpito tapahtuu vain, kun jotain menee pieleen. Ylivuotoiset kouru, lämmin uuni tai savupiippu, joka kieltäytyy vetämästä, provosoivat kalliita hätäpuheluja huoltoteknikkoille. Mikä pahempaa, perheesi turvallisuus voi olla vaarassa, kun kodin avainalueet laiminlyödään liian kauan. Seuraa tätä kodin ylläpidon tarkistusluetteloa säännöllisin väliajoin palvelun viivästysten rajoittamiseksi tai estämiseksi, kodin arvon säilyttämiseksi ja kaikkien miellyttämiseksi.

• Talvi

  

  JodiJacobson / Getty Images

  Kylmien lämpötilojen ja ankarien elementtien painetessa talvikodin kunnossapidon painopiste on vaurioiden hallinta. Huonon sään takia sinulla ei ehkä ole aikaa tehdä laajoja ulkokorjauksia.

  • Tarkista turvallisesti kiinnitetyltä tikkaalta, että kouruissa ja alakatossa ei ole jääpatoita ja poista ne tarvittaessa.Tarkista, että kannet ovat edelleen letkun ulkokaihtimien (hanat) ulkopuolella ja että ne eivät ole jäätyneet.Käytä tätä sisäystävällistä vuodenaikaa mahdollisuus puhdistaa kellarikerros, autotalli ja muut sisätilat, jotka jätetään huomiotta lämpimien ja aurinkoisten kuukausien aikana.Seura silmällä sähköpalvelun pudotusta ja linjaa, joka johtaa kodistasi voimapylvääseen (vain jos sinulla on maanpäällinen sähkö palvelu). Jos suuret oksat ovat pudonneet tai roikkuu linjalla, soita sähköyhtiölle poistoa varten.Varmista, että talon vieressä oleva maa on tasoitettu pois talosta sisätilojen tulvien estämiseksi.

• kevät

  

  Karin Smeds / Folio-kuvat / Getty-kuvat

  Kevään kodinhoito on pääasiassa siivouksen ja talven aiheuttamien vaurioiden jälkeen.

  • Puhdista kouru ja varmista, että ne tyhjennetään vesiletkulla. Tarkista ulkoreunat vaurioiden varalta ja korjaa tarvittaessa.Kun katto on kuiva ja turvallista kävellä, tarkista vyöruusu, vilkkuva ja tuuletusaukot vaurioiden varalta.Puhdista ja Vaihda ikkunanäytöt. Korjaa puita, jotka saattavat tallettaa oksoja kotiisi. Soita sähköjohtojen lähellä oleville oksille leikkaamiseksi sähköyhtiöltäsi. Asenna myöhään keväällä ikkunayksiköiden ilmastointilaitteet. Käännä kattotuulettimet niin, että siivet pyörivät vastapäivään. Tämä siirtää ilmaa alaspäin, jäähdyttäen tilaa.

• Kesä

  

  Wojciech Kozielczyk / Getty-kuvat

  Korkeampien lämpötilojen ja vähäisten sateiden ansiosta kesä tarjoaa miellyttävät työolosuhteet intensiivisiin korjauksiin, jotka eivät olleet mahdollisia aikaisempina vuodenaikoina.

  • Korjaa kodin sivuraide ja maalaa ulkopuoli tarvittaessa.Puhdista ja korjaa ulkokansi.Pese ja levitä tiivisteaine puuhakkeihin.Puhdista vedenlämmitin tyhjentämällä sedimentistä.Puhdista roskat ikkunoiden kaivoista.

• fall

  

  Bill Oxford / Getty Images

  Kodinhuolto syksyn aikana keskittyy talon valmisteluun talveksi.

  • Testaa öljypohjapumppu kaatamalla vettä pohjakaivoa pitkin, kunnes pumppu käynnistyy.Poista ja säilytä ikkunaikkunat.Jos kodissasi on myrskyikkunat, asenna ne.Poista ikkunayksikön ilmastointilaitteet. Jos sinulla on keskusilmastointi, talvehdita se. Kutsu uunipalveluun ja pyydä niitä suorittamaan vuosittaiset kunnossapitotiedot. Kutsu savupiipun puhdistuspalveluun tai puhdista savupiippu itse.Huomaa ulkoiletkuletkut (hanat) suojaamalla niitä vaahtomuovilla.Poista lehdet ja roskat puutarhalammikoista ja vesistöistä. Käännä kattotuulettimet niin, että siivet pyörivät myötäpäivään. Tämä auttaa jakamaan lämpimän ilman, joka kerääntyy lähellä kattoa. Suorita säännöllinen neljännesvuosittainen kunnossapito.

• Säännöllinen neljännesvuosittainen huolto

  

  Paul Bradbury / Caiaiamge / Getty Images

  Suorita joka kolmas kuukausi nämä kriittiset ylläpitotehtävät:

  • Paina savunilmaisin- ja hiilimonoksidianturipainikkeitasi varmistaaksesi, että ne toimivat edelleen. Vaihda paristot tarvittaessa.Tarkista sammuttimien mittarit varmistaaksesi, että ne ovat edelleen oikein paineistettuja.Tarkista vedenlämmittimen lämpötilan ja paineen (T&P) venttiili varmistaaksesi, että se karkottaa vettä. Aseta ämpäri putken alapuolelle, jotta vältetään tulvat.Varmista, että autotallin oven turvatoiminto toimii ja että sähkösilmät ovat oikein paikoillaan. Matalan käytön alueilla, kuten vieras- tai kellarihuoneissa, huuhtele wc, puhdista sedimenttirenkaat ja kuljeta molemmat pesuallashanat.Tarkista vedenpehmennysneste varmistaaksesi, että siihen on riittävästi suolaa.Poista suihkut ja pesuallaset ja liota etikassa puhdistaaksesi kerätyt sedimentit.Varmista, että kuivausrumpu on oikein tuuletus ulkopuolelle. Kokeile kaikkia GFCI-myyntipisteitä varmistaaksesi, että ne toimivat oikein.