Melanie Acevedo / Getty-kuvat
Kun laitat kodin myytäväksi kiinteistömarkkinoilla, yksinkertaisten feng shui -periaatteiden käyttäminen voi säästää aikaa, rahaa ja auttaa välttämään turhaa vaivaa. Muinaisessa feng shui -taiteessa on monia "miten" -vinkkejä, joiden avulla voit myydä talosi helposti. Tässä on joitain helppoja feng shui -vinkkejä energian liikuttamiseksi tavalla, joka antaa vaikutuksen mahdollisille ostajille.
Tarkastele kotia ulkopuolelta
Aloita astumalla duplex-huoneistosi, huoneistosi tai talosi ulkopuolelle - riippumatta myytävästä asunnosta - ja katsokaa sitä pienestä etäisyydestä. Parempaa vielä, suorita tämä pieni feng shui -harjoitus ystäväsi kanssa, joka ei ole nähnyt talosi hetkeksi aikaa. Kirjaa nopeasti kaikki ajatukset ja ensivaikutelmat, jotka tulevat mieleen ensimmäisen 2 - 3 minuutin aikana.
Älä sensuroi tietoja tai saa puolustautumaan; Mitä avoimempi olet kritiikkiin, sitä paremmin voit arvioida talosi ja valmistella sitä myytäväksi. Saatat ajatella, että iso violetti sammakko näyttää viileältä oven takana ja voi jopa tuntea olevansa hyvä feng shui (itse asiassa ei, se ei ole); mutta potentiaaliset ostajat eivät ehkä arvosta makuasi. Kuten jokainen myyntiammattilainen tietää, kodin markkinoinnissa on kyse tietyn tunteen myymisestä eikä itse tuotteesta. Valmistellessasi kotiasi tuleville ostajille järjestettäväksi, ole objektiivinen kodin energisen tunteen suhteen. Ole erityisen varovainen pääsisäänkäynnin energian laadun suhteen; tee siitä näyttävä tuore ja kutsuva.
Siirry tuoreeksi ja vihreäksi
Muista, että vähemmän on enemmän
Kun aiot myydä talosi, sitä vähemmän henkilökohtainen tai käyttämäsi talosi näyttää, sitä parempi. Näytä parhaan kykysi mukaan, kuinka tilaa voidaan käyttää, mutta älä liioittele sitä henkilökohtaisilla kosketuksilla.
- Yritä luoda kylpylä tunnelma kylpyhuoneessa, mutta älä piilota kaikkia henkilökohtaisia tavaroitasi (ostajien ei tarvitse tietää, minkä hammastahnabrändin valitset).Makaa keittiön tuoksu ja näytä hyvältä, mutta välttää näyttämästä maailmalle roskakoriasi, tiskikankaat, osittain täytetyt sokeripurkit. Saat idean - anna ostajan kuvitella omaa elämäänsä talossa, älä todista omaasi. Jos mahdollista, puhdista kaapit kokonaan, mikä tekee niistä molemmat suurempia ja välttävät häiriöitä myyjiltä, jotka arvioivat makuasi vaatteissa. Jos se on mahdotonta, järjestä vaatteet erittäin siististi, niin että ne näyttävät pikemminkin lavastetuesta kuin kokoelmasta jonkun henkilökohtaista vaatekaappia. Vähennä sotkua makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa. Antakaa jälleen kerran mahdollisille ostajille nähdä tilojen energiamahdollisuudet, ei henkilökohtainen tyylisi.
Hyvää energiaa
Kriittisen tärkeätä on olla tietoinen erittäin tärkeästä feng shui -kolmiosta valmistellessasi myydä talosi. Keittiön, kylpyhuoneen ja makuuhuoneen energia joko tuottaa tai rikkoa suurimman osan kotimyynnistä. Ostajien on tiedettävä, että he tulevat nukkumaan hyvin, syömään hyvin ja rentoutumaan hyvin ennen kuin he haluavat ostaa kodin. Käsittele potentiaalisten ostajien mielikuvitusta kunnioittavasti: osaa sytyttää se, osaa ylläpitää sitä koko kodissa, niin on hyvä järkeä astua taaksepäin ja antaa potentiaalisten ostajien tuntea läsnä oleva hyvä energia.
Päästä irti
Jonkin verran yllättävää, ei ole harvinaista, että omistajat tiedostavat (tai joskus jopa tietoisesti) asettamaan esteet kodin onnistuneelle myynnille. Joskus kyse on yhdestä vastustuskykyisestä perheenjäsenestä, joka on haluton osallistumaan asianmukaiseen lavasteluun ja feng shui-valmisteluun. Se tapahtuu joskus myös tarjouksen hyväksymisen jälkeen, kun määräaikoja ei noudateta, paperityöt menetetään tai tapahtuu muuta satunnaista sabotaasia, jotka estävät myynnin nopeaa loppuun saattamista ja muuttoa kodista.
Ymmärrä, että tätä energiadynaamista vastustuskykyistä muutosta esiintyy hyvin usein ja että se voi estää nopeaa, tehokasta talomyyntiä. Tee parhaasi tunnistaaksesi ja käsitellä mahdollisesti esiintyvät emotionaaliset kysymykset. Päästäminen irti ja energian virtauksen antaminen on feng shui -harjoituksen ydintä, joten muista käsitellä muutosvastus. Jos käsittelet energiakysymyksiä aikaisin ja usein, olet hyvä matkalla uuteen kotiisi.
