jacoblund / Getty Images
Tarvitsenko siihen arkkitehdin? Se on oikea kysymys. Arkkitehdit ovat lisensoituja ammattilaisia. Lääkärien ja lakimiesten tapaan he ovat suorittaneet yliopisto-ohjelmat ja pitkät harjoittelujaksot, ja he ovat läpäisseet sarjan tiukat kokeet. Heidän koulutus kattaa monia alueita aina maisemasuunnittelusta rakennustekniikkaan.
Tämä monimuotoisuus tarkoittaa, että arkkitehdit voivat nähdä mahdollisuuksia ja löytää ratkaisuja yksilöllisiin tarpeisiisi. Vaikka rakentaja tai kodinsuunnittelija voi tehdä joitain mukautuksia pyynnöstäsi, hyvä arkkitehti ennakoi tarpeitasi.
Mitä arkkitehdit tekevät
Joissakin hankkeissa arkkitehdit käyttävät monia hattuja. He voivat luoda suunnittelun, suunnitella, valita materiaalit ja valvoa koko työprosessia. Ihannetapauksessa arkkitehti vierailee rakennustyömaallasi ja tarkkailee auringon suuntaa, merkitsee vallitsevat tuulet, luonnostelee olemassa olevan kasvillisuuden ja ennakoi parhaat näkymät. Korjaushankkeissa arkkitehti ei vain tiedä, mikä toimii rakenteellisesti, vaan myös arvostaa symmetriaa ja suhteellisuutta.
Muissa hankkeissa arkkitehdin rooli voidaan rajoittaa suunnitelmien laatimiseen. Jos löydät omasta unelmakodistasi samanlaisia varastosuunnitelmia, saatat pystyä palkkaamaan arkkitehdin tekemään muutoksia. Nykyisen suunnitelman muuttaminen on aina halvempaa kuin kodin suunnittelu tyhjästä.
Ennen suunnittelun laatimista hyvä arkkitehti viettää aikaa keskustelemaan kanssasi ja muilla perheenjäsenillä. Kuten kaikki muutkin ammattilaiset, arkkitehti oppii tuntemaan, kuinka sinä ja perheesi elävät esittämällä monia kysymyksiä:
- Kuka asuu talossa? Minkä ikäiset ovat? Ketä voit hoitaa lähitulevaisuudessa? Haluatko tilojen mainostaa ryhmä- tai perhetoimintoja, kuten television katselua? Kuinka tärkeätä on epävirallinen ja muodollinen ruokasali? Pidätkö juhlista? Kuinka pääsy keittiöön tulisi olla ryhmille? Pidätkö makuuhuonetta pyhäkkönä, jossa vietät useita päiväaikoja? Vai onko makuuhuone yksinkertaisesti paikka nukkua? Tarvitsetko tietokoneesi yksityisen alueen? Vai haluatko mieluummin keskeisellä paikalla sijaitsevan mediakeskuksen, jossa lapsia voidaan valvoa? Mikä häiritsee sinua talossa, jossa asut tällä hetkellä? Ja mitä rakastat nykyisessä kodissasi? Onko autosi osa perhettäsi?
Vaikka työskentelisitkin tiukalla budjetilla, suunnittelun kulmien leikkaaminen ei ole taloudellisesti järkevää. Lahjakkaat ammattilaiset auttavat sinua välttämään kalliita virheitä ja voivat vakuuttaa, että rakentamasi koti sopii parhaiten elämällesi.
Arkkitehdin kustannukset
Toisin kuin lääkärien laskujen maksamisessa, arkkitehtuurivakuutusta ei ole. Ammattimaisen arkkitehdin palvelut voivat lisätä 8–15 prosenttia uuden kodin rakentamisen lopullisiin kustannuksiin. Pienemmissä töissä, kuten erityisissä uusintaprojekteissa, voidaan neuvotella tuntihinnasta. Arkkitehti pitää kirjaa "laskutettavissa olevista tunneista" ja veloittaa ammattimaisen hinnan, joka yleensä perustuu paikallisiin talouksiin - yleensä 60–160 dollaria tunnissa. Muista, että se, mitä arkkitehti henkilökohtaisesti ansaitsee, ei välttämättä ole sitä, mitä arkkitehtiyritys veloittaa. Siksi Frank Lloyd Wright teki freelancerina työskennellessään arkkitehti Louis Sullivanille.
Kustannussäästövaihtoehdot uudelle kodillesi
Kiiltävissä lehdissä näkyvät upeat kodit ovat melkein aina lisensoitujen arkkitehtien suunnittelemia. Ne ovat miesten ja naisten ainutlaatuisia luomuksia, joilla on taito ja tietämys tutkia uusia ja odottamattomia mahdollisuuksia. Mutta entä jos omat unelmasi ovat vaatimattomampia? Pitääkö sinun palkata arkkitehti?
Ehkä ei. Jos maku menee kohti perinteistä, voit valita yhden näistä kustannussäästövaihtoehdoista.
Osta varastossarakennussuunnitelma
Arkkitehdit ja kodisuunnittelijat ovat laatineet osakerakennussuunnitelmat, ja niitä markkinoidaan massalehdissä lehtien, luetteloiden ja verkkosivujen kautta.
Edut: Löydät helposti varastosuunnitelmat monenlaisista kokoista, tyyleistä ja budjeteista. Jos löydät varastosuunnitelman, joka toimii sinulle ja perheellesi, voit säästää oman arkkitehdin palkkauskustannuksia.
Haitat: Arkkitehti, joka on suunnitellut varastosuunnitelmasi, ei ole koskaan tavannut sinua eikä tiedä makuasi ja tarpeitasi. Lisäksi varastosuunnittelussa ei voida ottaa huomioon tonttiluonnetta tai alueen ilmastoa. Monet ihmiset, jotka ostavat varastossarakennussuunnitelmia, päättävät lopulta palkata arkkitehdin muuttamaan.
Käytä Production Home Builder -sovellusta
Tuotantorakentajat rakentavat usein uusia asuntoja esikaupunkien asuntokehityksessä. Tuotantorakennusurakoitsijat ovat tehneet sopimuksen arkkitehtien ja suunnittelijoiden kanssa alueelle sopivien ja muiden kehitystyössä olevien talojen kanssa harmonisten suunnitelmien luomiseksi. Kun työskentelet tuotantorakentajan kanssa, sinun on valittava yksi rakennusyritysten (tai kehittäjien) tarjoamista suunnitelmista. Tämän jälkeen "mukautat" suunnitelmaa valitsemalla vaihtoehtovalikosta ulkovaippa, valaisimet, ikkunatyypit ja muut arkkitehtoniset ominaisuudet.
Edut: Rakentajat voivat työskennellä nopeammin ja taloudellisemmin seuraamalla tuttuja perinteisiä suunnitelmia rajallisella rakennusmateriaalirivillä. Koska suunnitelmat on luotu paikallisesti, ne todennäköisesti soveltuvat ilmastolle ja maastoon.
Haitat: Kotisi kootaan rajoitetusta joukosta vakioominaisuuksia. Vaikka saatat pyytää mukauttamista, talosi ei ole mukautettu koti. Se näyttää todennäköisesti hyvin samanlaiselta kuin monet muut talosi kehitystyössäsi. Rakentajasi voi kieltäytyä tai veloittaa suuria muutoksia muutoksista, jotka eivät ole vakiintuneessa vaihtoehtoluettelossa. Esimerkiksi suunnitelluilla yhteisöillä, kuten Celebration, Florida, on rajoitettu talotyyli, suunnitelmat, talon värit ja maisemointi. Tällä on merkitystä vain, jos tarjoukset eivät sisällä henkilökohtaista unelmakotiasi.
Palkkaa sertifioitu ammattimainen suunnittelija
Toinen kustannussäästövaihtoehto on palkata sertifioitu ammattisuunnittelija (joka tunnetaan myös nimellä kotisuunnittelija) uuden kodin suunnitteluun. Kotisuunnittelijoilla ei ole samaa koulutustasoa tai samoja lisensointivaatimuksia kuin arkkitehdilla, ja heidän palkkansa ovat yleensä alhaisemmat. Siitä huolimatta ammattimaisilla kodisuunnittelijoilla on ammattitodistukset, jotka osoittavat suorittaneensa kurssityöt ja kokemuksen kentältä.
Edut: Kodinsuunnittelijat erikoistuvat yksityiskoteihin - eivät toimistorakennuksiin, ostoskeskuksiin tai huoltoasemiin. Tästä syystä kotisuunnittelijalla voi olla tosiasiallisesti enemmän kokemusta talojen suunnittelusta kuin joillakin lisensoiduilla arkkitehdilla. Hyvä kodisuunnittelija voi luoda räätälöidyn kodin, joka on räätälöity perheellesi.
Haitat: Kuten rakentajat ja kiinteistökehittäjät, myös kodisuunnittelijat tuottavat perinteisiä suunnitelmia. Yleensä kotisuunnittelijoilla ei ole koulutusta luoda erityisen monimutkaisia tai epätavallisia malleja. Jos sinulla on erityistarpeita tai haluat todella ainutlaatuisen kodin, sinun on palkattava arkkitehti.
Projektisi rahoittaminen
Sitten on kysymys siitä, kuinka maksat projektistasi. Jos sinulla ei ole käteistä rahaa, sinun on ehkä lainattava rahaa sukulaiselta tai pankilta. Rahoituksen lähde saattaa asettaa ehdot hankkeen toteuttamiselle, kuten me emme anna sinulle rahaa, ellet ole arkkitehdin hyväksymiä suunnitelmia. Sitten kyllä, sinun täytyy palkata arkkitehti. Muut ihmiset ovat yrittäneet kerätä varoja keräyshankkeilla. Valitettavasti gofundme.com-sivuston kaltaisilla sivustoilla oikeudenkäyntiään esittävien ihmisten toiveiden tarkastelu osoittaa, että tämä ei ole toteuttamiskelpoinen vaihtoehto - ellet ole rauhanjoukon vapaaehtoinen kehitysmaassa.
