skynesher / Getty-kuvat
Kodinparannukset, korjaus ja kunnostus ovat aina merkittäviä investointeja. Ja kun kyseessä on tällainen raha - ja usein päätökset, jotka tehdään paineen alla - kodin korjaukset tekevät kutsuttavan kohteen huijareille, jotka aikovat ottaa rahat ja juosta. Suojaudu petoksilta; Varo näitä yleisiä järjestelmiä.
He tarjoavat myydä sinulle toisen projektin materiaaleja
” Tein työtä naapurustossa ja minulla oli joitain materiaaleja jäljellä. Annan sinulle paljon tämän projektin. Älä koskaan maksa joku, joka saapuu ilmoittamatta ja pudottaa sinulle tällaisen linjan. Hyvä urakoitsija yleensä tietää, kuinka paljon materiaalia he tarvitsevat, ja jos heillä on jäämiä, he eivät aio vain hankkia sitä vierekkäin. Kerroin on, että maksat rahasi ja päädyt huonompaan tai huonoon työhön. Ja et koskaan löydä niitä enää, kun he lähtevät.
He haluavat välttää lupia
Tämän pitäisi olla aina iso punainen lippu. Urakoitsija, joka ei halua vedä lupia, on todennäköisesti ilman lupaa, leikkaa muut kulmat ja välttää viranomaisten mahdollisuuksia tarkastella työtään tarkasti. He saattavat yrittää vakuuttaa sinut, että säästät muutama taalaa, mutta maksat aina raskaamman hinnan tien päällä. He eivät ole vain vastuussa töistä, mutta myös luvattomat parannukset aiheuttavat ongelmia, jos yrität myydä talon.
Ole varovainen myrsky-ajaa
Suuren myrskyn jälkeen on houkuttelevaa palkata joku, joka ilmestyy ilmoittamatta. Kun sadat talot vaativat korjauksia kiireessä, parhailla urakoitsijoilla on pitkät odotusajat ja haluat, että työsi tehdään heti. Mutta myrskyä jahtaavat yritykset laskeutuvat alueille suurten vahinkojen jälkeen ja tekevät heikkoa tai puutteellista työtä heti rahojen parissa. Siihen mennessä, kun huomaat huonomman laadun, he ovat jo liikkeellä seuraavaan kaupunkiin, jolla ei ole tapaa seurata.
He pyytävät maksua etukäteen
Kohtuullinen käsiraha on osa prosessia, mutta liiallinen käsiraha, etenkin sellainen, joka ylittää kolmanneksen kokonaiskustannuksista, on merkki siitä, että he voivat ottaa rahat ja ajaa. Jotkut valtiot rajoittavat ennakkomaksuja lailla, joten tarkista paikalliset säännökset. Angien luettelo kertoo, että noin 75% kodinhoitoammattilaisista on valmis neuvottelemaan käsirahasta, mikä voi olla hyvä uutinen, jos joudut palkkaamaan toisen palvelun.
He nostavat hintaa jatkuvasti
Ennalta arvaamattomia komplikaatioita tosin tapahtuu, mutta ole epäilyttävä, jos urakoitsijasi alkaa löytää syitä hinnan nostamiseen. Kirjallisessa sopimuksessa tulisi olla muutosmääräysten mekanismi, joka asettaa kaikki muutokset kirjallisesti vaatimalla, että molemmat osapuolet allekirjoittavat. Jos epäilet, että he eivät ole rehellisiä hinnankorotustarpeesta, harkitse tarkastajan, toisen pätevän urakoitsijan tai paikallisen rakennusosaston toista lausuntoa.
Ne painostavat sinua tekemään nopea päätös
Pätevien urakoitsijoiden ei tarvitse käyttää korkeapaineista myyntitaktiikkaa, joka kuulostaa siltä, että he yrittävät myydä sinulle tuotteita televisiosta nähtynä. Kodin korjaus tai korjaus on vakava investointi, ja hyvä urakoitsija ymmärtää, että kannattaa kestää muutama päivä sen ajattelemiseksi. Jopa aidossa hätätilanteessa, jossa urakoitsija yrittää vaikuttaa sinulle, kuinka tärkeätä on suorittaa välittömät korjaukset, he eivät pidä hinta panttivankina saadaksesi sinut sopimaan heti.
He eivät halua laittaa mitään kirjoittamiseen
Sinun on aina laitettava se kirjallisesti. Kirjallinen sopimus suojaa sekä sinua että urakoitsijaa erittäin hyvistä syistä. Varmista, että sopimukseen sisältyy päivätty työaikataulu, maksuehdot, muutosmenettelyt, kustannusten erittely ja todisteet lisensoinnista, kiinnittämisestä ja vakuutuksista. Urakoitsija on myös vastuussa muiden paperityötöiden toimittamisesta. Jos asiat menevät pieleen, kirjallinen sopimus on vahvin oikeudellinen suoja, joka sinulla on.
