GoodLifeStudio / Getty Images
Jos olet samanlainen kuin useimmat vuokralaiset, lähestyessäsi vuokra-ajan loppua, alkaa todennäköisesti miettiä, mitä sinun täytyy tehdä varmistaaksesi, että saat takaisin vakuuden. Ensinnäkin saatat löytää vastauksen vuokrasopimuksellasi, mutta todennäköisesti huomaat, että se ei ole liian valaiseva. Mahdollisuutesi ovat, että vuokrasopimuksessa sanotaan vähän enemmän kuin mitä sinun on jätettävä asunnostasi "luudan puhtaana". Mitä tämä tarkoittaa ja joudutko menemään ulos ostamaan luudan?
Broom Clean tarkoittaa enemmän kuin lattioita
Termi "luuta puhdas" on tullut tavanomaiseksi kiinteistövälitteeksi tilalle, jossa vuokranantaja odottaa vuokralaisen poistuvan asunnostaan. Tätä termiä ei ole yleisesti määritelty, joka määrittelee yksityiskohdat, mutta tässä on joitain ohjeita siitä, mitä sinun tulisi tehdä, kun on aika muuttaa pois:
- Kohtuullinen kuluminen on kunnossa. Ei ole aika aloittaa korjauksia, eikä todennäköisesti ole sinun vastuullasi. Toivottavasti asunnon ruma tai viallinen osa - kuten kattohalkeamia tai vaurioitunut ikkunan muotoilu - ovat esineitä, jotka olet kiinnittänyt vuokranantajan huomioon muutettaessa sisään. Jos et ilmoittanut vaurioista, kun muutit sisään tai jos vahinko tapahtui kun asut siellä etkä ilmoittanut omistajallesi tuolloin, sinulla voi olla ongelma. Tässä vaiheessa on parasta huomauttaa kaikki vuokranantajalle aiheutuneet vahingot ja selittää milloin ne tapahtuivat. Jos jätät sen vuokranantajan selvittämään hänen esittelynsä aikana, olet todennäköisesti vastuussa vahingoista. Älä maalaa asuntoa uudelleen. Vuokranantajasi voi antaa asunnollesi uuden maalikerroksen muuton ja seuraavan vuokralaisen muuton välillä. Mutta sinun ei tarvitse tehdä tätä. Jos olet kuitenkin maalannut asunnon seinät - luvalla tai ilman lupaa - vuokrauksen aikana, sinun on maalattava se takaisin (ellei vuokranantajasi toisin sanonut). Haluat ehkä käsitellä pieniä alueita kosketusvärimaalilla tai tuotteilla, kuten Mr. Clean Magic Eraser (vertaa hintoja). Vaikka tätä ei välttämättä tarvita, toisinaan pienet esteettiset korjaukset voivat vaikuttaa suuresti asunnon kokonaisvaikutelmaan. Poista naulat seiniltä. Tarkista seinät varmistaaksesi, että kaikki naulat, koukut tai muut laitteet, joita olet käyttänyt kehyksen ja muiden esineiden ripustamiseen, ovat poissa. Ota ylimääräinen vaihe ja rypytä alue täyttääksesi jäljellä olevat pienet reiät. Laita itsesi vuokranantajan kenkiin. Mieti, mikä tekisi sinusta tyytyväisen, jos olisit vuokranantaja, joka tarkastaisi asunnon vuokralaisen muuton jälkeen. Toinen strategia on teeskennellä, että olet vuokrannut asunnon ilmaiseksi parhaalta ystävältäsi ja haluat jättää sen etsimään mahdollisimman esitteleväksi ystäväsi paluuta varten. Harkitse siivouspalvelun palkkaamista. Jos sinulla on jo siivouspalvelu säännöllisesti siivoa asunto, ajoittakaa viimeinen siivous päiväksi tai kahdeksi ennen muuttoa. Jos olet käsitellyt siivouksen yksin, tee perusteellinen työ ennen lähtöä hyvältä tai palkkaa palvelu, joka auttaa sinua viimeksi. Siivouspalveluilla on yleensä erityinen hinta siivouksille ennen muuttoa tai muuttoa. Hinnat perustuvat asunnon kokoon ja siihen, tuleeko se tyhjäksi.
