Seb Oliver / Getty Images
Yksi isoista kuluista, jotka joudut budjetoimaan asuntoa etsiessäsi, on vakuuden maksaminen. Tämä talletus voi olla jopa yksi tai jopa kaksi kertaa kuukausivuokran summa. Vaikka sinun pitäisi saada vakuus takaisin, kun muutat asunnostasi (jos kaikki menee hyvin), et voi koskea rahatasi niin kauan kuin varaat vuokraasi.
Vakuuden tarkoitus
Vakuuden päätarkoitus on antaa vuokranantajallesi helppo tapa kerätä sinulta, jos asut asunnollesi huomattavia vahinkoja asunnollesi. Koska vuokralaiset tietävät myös, että heidän vuokranantajallaan on hallussaan tätä rahaa, vakuus voi toimia kannustimena pitää paikkosi hyvässä kunnossa ja jättää se luudan puhtaaseen kuntoon.
Vakuusmaksukysymykset
Vuokralaisilla on usein kysymyksiä vakuuksistaan.
Ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen, saatat esimerkiksi tietää, kuinka paljon sinun on maksettava talletus ja onko sinulla oikeus korkoosi maksamastasi summasta. Myöhemmin, kun vuokrasi on loppumassa, et epäilemättä halua tietää mitä sinun täytyy tehdä saadaksesi vakuus takaisin kokonaisuudessaan ja kuinka kauan sinun on odotettava.
Vastaukset näihin kysymyksiin vaihtelevat asuinpaikan mukaan. Jokaisella osavaltiolla sekä Columbian piirikunnalla on omat lait, joissa täsmennetään vuokralaisten ja vuokranantajien oikeudet ja velvollisuudet vakuuksien käsittelyssä. Ottamalla hetken tutustua valtion vakuustietojen perusteisiin, varmistat, ettet maksa enempää kuin tarvitset, saat vakuuden takaisin kokonaan ja ajallaan ja vältetään epämiellyttäviä yllätyksiä. Jos suunnittelet muuttamista toiseen osavaltioon, on myös hyvä tarkistaa kyseisen valtion lait, jotta nähdään, käsitelläänkö vakuuksia eri tavalla kuin olet tottunut.
Valtion lait
Napsauta alla olevaa aluetta, niin saat vastaukset usein kysyttyihin vakuuslakia koskeviin kysymyksiin:
- AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict of ColumbiaFloridaGeorgiaIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming
