Jochen Tack / Getty Images
Jopa maustetut DIYers -laitteet makaavat ja hengittävät syvään, kun harkitset kylpyhuoneen uusintatyön tekemistä. Muuta kuin keittiötä, mikään projekti ei osallistu paremmin siihen liittyvien järjestelmien ja taitojen suhteen. Kylpyhuoneen uusinnassa on kyse LVI-, sähkö- ja laattatöistä - kaikki korkeasti koulutetut ammatit. Se on myös tiheää, tiivistä työtä, jossa jokainen neliöjalka lasketaan. Ja sitten esiintyy usein yllätyksiä, kuten kun löydät vuotavan suihkun tai valurautaisten vesipinojen alapuolella mädäntyvän pohjan ja palkit, jotka ovat ruostuneet murenemaan. Ja lopuksi on aikapaine. Kylpyhuone on välttämätön tila, ja itsehoitolaitteeseen kohdistuu suurta painetta saada huone uudelleen ja palata takaisin palveluun mahdollisimman nopeasti.
Selvä ratkaisu on kutsua ammattilaisia, tarkoittaako tämä pääurakoitsijan (GC) palkkaamista projektin hallitsemiseksi alusta loppuun saakka vai alihankkijoiden palkkaamista ja hallintaa prosessin jokaiselle vaiheelle. Ammattilaiset tekevät työn hyvin ja melkein varmasti nopeammin kuin pystyt.
Mutta on olemassa yksi todellinen (ja erittäin tärkeä) syy siihen, miksi et palkkaa ammattilaisia käsittelemään kylpyhuoneesi uusintatyötäsi: rahaa.
kustannukset
DIYers haluaa usein puhua henkilökohtaisesta tyytyväisyydestä, joka liittyy työn tekemiseen itse, mutta tosiasia on, että rahan säästö on ainoa suurin syy siihen, miksi ihmiset tekevät kodinparannuksia itse. Jopa pieni kylpyhuone voi maksaa sinulle helposti 20 000 dollaria, jos pääurakoitsija korjaa sen täysin. Jos 250 dollaria neliöjalkaa kohti on yleinen keskiarvo, jota käytetään urakoitsijakustannusten laskemiseen, suuri 150 neliöjalkainen kylpyhuone voi lähestyä 40 000 dollaria, kun hyvä urakoitsija valmistaa sen. Sama kylpyhuone, joka on täysin uusittu, voi maksaa 75 dollaria neliöjalkaa kohti tai yhteensä 11 000 dollaria, jos valitset kalusteesi huolellisesti budjettia silmällä pitäen.
Tärkein on kylpyhuoneen uusinta, joka yleensä maksaa alle puolet GC: n tekemisestä työhön. Pohjimmiltaan pidät kaikki materiaalikustannukset, mutta säästät työvoimakustannukset. Tämä säästö ostaa paljon shampoota.
Mukavuus on tietysti oma ylellisyytensä ja se, josta saattaa olla syytä maksaa. Tässä tapauksessa ylellisyys ei tarkoita kylpylämaista kylpyhuonetta, joissa on Toscanan laatta, mutta ylellisyyttä saada joku muu tekemään raskaita nostoja pitäessäsi kädet puhtaina. On varmasti arvoa, että ammattitaitoiset ammattilaiset tekevät työn nopeammin ja ehkä paremmin, kuin voit tehdä sen itse.
Bottom line: Totuus on, että suurin osa DIYers-laitteista, joilla on kohtalainen kokemus, voi tehdä ainakin kylpyhuoneen pinnan uusinnan, varsinkin jos he käyttävät samoja urakoitsijalaatuisia materiaaleja, joista ammattilaiset ovat riippuvaisia. Mutta pitäisikö sinun tehdä se itse? Se on erilainen kysymys, ja vastaukseen pääseminen edellyttää yksittäisten näkökohtien tarkastelua suuressa kylpyhuoneen uusintaprojektissa.
Aika
Tasapainotettu itse työn tekemisen kustannussäästöihin verrattuna on brutaali tosiasia, että lastenhoitajat vievät yleensä paljon kauemmin työn tekemiseen. Voit säästää uskomattoman paljon aikaa - jopa viikkoja tai kuukausia - palkkaamalla ammattilaisia. Kiireinen asunnonomistaja, joka puristaa uudelleenmuodostustyöt kiireelliseen aikatauluun, saattaa viedä kuusi kuukautta vara-kylpyhuoneen huolellisesta uusimisesta, kun taas urakoitsija ja hänen tiiminsä voivat saman kylpyhuoneen viemällä muotoon parissa viikossa.
Pääsi pyörii, kun katsot ammattimaisia urakoitsijoita tekemään numeron kylpyhuoneessa. Aamulla sinulla ei ole suihkua. Työntekijät tulevat, ja sinä lähdet töihin. Tulet kotiin. Nyt siellä on suihku.
Bottom line: Jos sinulla on vain yksi kylpyhuone, sinun on palkattava ammattilaisia. Jos sinulla on toinen kylpyhuone ja sinulla on varaa hankkia tila käytöstä jonkin aikaa, tee itse -vaihtoehto realistisemmalta.
kehystys
Puusepän perusedellytykset, jotka liittyvät seinien rakentamiseen, nyrkkeilyyn suihku- tai kylpyalkoveissa sekä eristys- ja höyryesteiden asentamiseen, eivät ole kovin vaikeaa. Useimmat DIYers pystyvät tekemään tämän työn täydellisesti, vaikka se vaatii kuitenkin huolellisesti kalusteidesi ja kalusteidesi teknisten tietojen noudattamista. Tarkkuus on tärkeä kehystystehtävissä.
Pohjaviiva: Jos tiedät tiensä vasaralle, anna se mennä.
Putkityöt ja johdotus
Kylpyhuoneen mekaanisiin järjestelmiin sovelletaan kaikenlaisia sääntöjä ja määräyksiä, ja ammattikäyttöön tarkoitetut putkimiehet, sähköasentajat ja LVI-urakoitsijat käsittelevät näitä asioita päivittäin ja tuntevat paikallisten sääntöjen vaatimukset. Ellet ole kokenut kodin putkimies ja sähköasentaja, on hyvä idea jättää putkisto-, johdotus- ja LVI-työt ammattilaisten tehtäväksi.
Bottom line: Jopa kokeneet DIYers jättävät usein suuret johdotus- ja putkityöt ammattilaisille. Käytä tätä vain, jos olet erittäin varma.
lattianpäällyste
Kylpyhuoneen lattian asentaminen on suhteellisen yksinkertaista DIYerille ja melko helppoa tietyntyyppisille lattialle. Et saa mitään, kun ammattilaiset ottavat sellaiset helposti asennettavat päällysteet, kuten esimerkiksi ylelliset vinyylilaudat, jotka voi tehdä illalla DIYer, joka on huolellisesti tutkinut tekniikoita. Pro: n palkkaamista ylellisen vinyylin asentamiseksi on lähes mahdotonta ajatella - materiaali on niin helppo asentaa.
Keraamiset ja posliinilaatat jätetään usein ammattilaisten tehtäväksi, mutta kun otetaan huomioon kylpyhuoneen rajoitetut lattiatilat, ei ole syytä, ettet voi tehdä sitä itse. Laattojen asennuksen perusteiden oppiminen ei vie kauaa, ja viikonloppuna voit helposti laittaa keskikokoisen kylpyhuonelattian.
Pohjaviiva: Useimpien sisustustöiden valmistajien mielestä lattian asennus on helppoa ja tyydyttävää.
Seinäpinnat
Jos he ovat painoarvonsa arvoisia, ammattimaiset kuivapeittajat tuottavat melkein aina virheetön kylpyhuoneen seinä. Jopa paras talonomistaja johtaa poikkeavuuksiin, jotka on huomioitava tai peitettävä.
Kosteudenkestävän viherlevyn asentaminen kylpyhuoneisiin ei ole eroa tavanomaisen kipsilevyn ripustamisesta muihin kodin alueisiin. Sumu ja hionta sileään pintaan erottavat talonomistajan kipsilevyurakoitsijasta, joka tekee tämän päivittäin. Jos hyväksyt puutteita, voit säästää pienen määrän rahaa ripustamalla ja viimeistelemällä oman.
Bottom line: Ottaen huomioon vaatimaton kustannus, kun ammattilaiset ripustavat, teippaavat ja mutaavat kipsilevysi, saattavat käyttää rahaa hyvin. Mutta myös itseasentajat voivat tehdä tämän työn säästämällä pienen määrän rahaa.
Kaapit ja työtasot
Suurin etu, että ammattilaiset asentavat kaapit ja työtasot, on yksinkertainen mukavuus. Kahden tai kolmen työntekijän ammattitaitoinen miehistö voi navigoida kaapit paikoilleen ja asentaa ne nopeammin ja helpommin kuin pystyt. Kylpyhuoneissa ei kuitenkaan ole paljon kalusteita, ja työtasot ovat yleensä lyhyitä. Pienemmille kylpyhuonetiloille ostat todennäköisimmin määrätyn leveydestä varustettua kylpyhuoneosaa, jonka voit helposti käsitellä itse. Monet tulevat pariksi alaosayksiköiden yläosien kanssa, joten työtason asennus on helppoa.
Bottom line: Asunnonomistajat voivat itse tehdä tämän. Suuria kylpyhuoneita lukuun ottamatta asunnonomistajat hyötyvät vähän, jos ammattilaiset asentavat kaapit ja tiskit.
Suihkun / kylpyammeen asennus
Suihkun asentaminen on vaikeaa, kun rakennat suihkualustasi ja peität seinät laatalla. Vaikka voit tehdä tämän, useimmat ihmiset haluavat palkata ammattilaisia tähän vaiheeseen. Esivalmistetun suihkukaapin asentaminen voi kuitenkin olla hyödyllistä DIYers-laitteille.
Kylpyammeesi / suihkusi viimeistely itse voi tuottaa hyväksyttäviä tuloksia. Lasitusyhtiön vuokraaminen antaa sinulle paremman lopputuloksen lähinnä siksi, että yritykset tekevät parempaa valmistelutyötä.
Bottom line: Tämä on usein vaikea työ, joka on parhaiten palkattu ammattilaisille. DIYers tarvitsevat kärsivällisyyttä ja paljon apua, jos yrittävät sitä.
Altaan ja hanan asennus
Kylpyhuoneen pesualtaan asennus on helppoa niin kauan kuin syöttöputket kulkevat jo pesuallasesi ja tyhjennysputki loppuu. Putkiston asennusta ei tarvita. Jos asennus vaatii kuitenkin putkijohtojen siirtämistä, tuo putkilinja paikalleen. Jos projektiisi on sisältynyt putkimiehen tekemiä merkittäviä karkeita töitä, paluuvierailu viimeisten kytkentäten tekemiseksi voi olla osa hänen tarjouspalvelua.
Pohjaviiva: tee itse, jos sinulla on jo putkijohdot; palkata se muuten.
AleksandarNakic / Getty Images
WC asennus
Wc: t ovat kömpelöitä ja raskaita, mutta niitä ei ole vaikea asentaa. Ellei sinulla jo ole putkimies asentaa muut hanat ja kalusteet, ei ole mitään syytä, ettet voi asentaa wc: tä itse.
Bottom line: DIY-tehtävä, paitsi jos putkimies tekee jo muita liitoksia.
Maalaus ja leikkaus
Jopa talonomistajat, jotka epäröivät tehdä itse, useimmissa muissa uusintotehtävissä voivat puuttua maalauksen ja koristeiden asennukseen. Maalausurakoitsijoiden palkkaaminen on järkevää suurille tiloille, mutta ei pienille kylpyhuoneiden seinätiloille. Laitteistot, peilit ja muut sisustusosat ovat myös melko helppo asentaa itse.
Bottom line: Voit vähän palkkaamalla palkkaamalla maalausyhtiön maalaamaan kylpyhuoneesi tai puusepän peittämään peilit ja asentamaan pyyhepalkit. Tee se itse.
Yhteenveto
Ellei kylpyhuoneesi ole epätavallisen suuri, voit DIY tehdä suurimman osan tämän kokonaisprojektin pienemmistä tehtävistä. Ydintason kylpyammeiden uudistamista varten monet DIYers palkkaavat edelleen sähköasentajat ja putkimiehet, mutta tekevät loput työt itse. Pintatason uusinnoissa, joissa ei tarvita suuria johdotuksen ja putkiston muutoksia, koko projekti on DIYerin ulottuvilla.
Muista kuitenkin, että ammattimaiset urakoitsijat voivat tehdä työn paremmin ja nopeammin kuin pystyt. Punnitse kustannussäästöt näihin etuihin nähden, kun teet päätöksen.
