Paul Bradbury / Getty Images
Pihamyynti voi olla hieno tapa tyhjentää kotisi ja tuoda ylimääräistä rahaa. Huonosti suunniteltu myynti voi kuitenkin olla paljon enemmän työtä kuin sen arvoinen. Pihamyynnin järjestäminen alkaa suunnittelusta ja valmistelusta sujuvan, stressitöntä ja kannattavaa myyntiä varten.
Mitä tehdä
Pihamyynti kuulostaa helppolta yritykseltä ja on melko yksinkertaista, mutta voi myös olla stressaavaa. Sinun täytyy kaivaa kaikki asiat, joita perheesi ei enää halua tai tarvitse, organisoida ja hinnoitella esineitäsi, mainostaa myyntiä, kerätä pöytiä, ajaa pankkiin pikkurahaa ja perustaa tavarat. Se on paljon työtä, mutta jos pidät muutamia asioita mielessä ja pysyt organisoituneena ja työtehtävissä, voit välttää monia kalliita virheitä.
- Pihamyynti ei organisoidu itselleen ja vaatii huomattavia aikainvestointeja. Arvioi, kuinka paljon aikaa sinun mielestäsi vie kaiken saadaksesi aikaan. Sitten kolminkertaistaa (tai ainakin tuplata) tunteja saadaksesi realistisemman numeron. Jotain tulee aina, ja se vie aina kauemmin kuin ensi ennakoinut. Käytä pihamyynnin tarkistusluetteloa valmistuessasi myyntiin. Viitaa siihen usein pitääksesi itsesi radalla. Tarkista, tarvitseeko kaupunki vai lääni piha-alueiden myyntilupia. Jos asut HOAssa, varmista, että sinulla on oikeus pihakauppaan, koska jotkut eivät anna sinua.Aikata auta pihakauppaa kuukauden ensimmäisenä viikonloppuna, jos asut pienessä kaupungissa, jossa shoppailija-allas on rajoitettu. Melko usein, kun ihmiset, jotka saavat palkkaa kerran kuukaudessa, saavat sekit ja melkein kaikilla on enemmän kulutuskelpoista käteistä heti palkkapäivän jälkeen. Tarkista kaupungin kaupunkien piha-alueiden myyntiluettelot viikkoa ennen myyntiäsi. Katso paikallisesta sanomalehdestä ja verkkosivustoilta, kuten Craigslist. Tutustu alueen tyypillisiin aloitusaikoihin ja ajoita aikaisintaan noista ajoista. Vielä parempi, ajoita se alkamaan 15 minuuttia aikaisemmin. Vakavat pihamyyjät suunnittelevat reittejä etukäteen, ja heidän tavoitteena on olla ensimmäinen myyjä jokaisessa myynnissä. Jos myynti alkaa vähän aikaisemmin kuin muut, olet heidän ensimmäinen pysähdyspaikkansa. Tarkista ystävien, perheenjäsenten ja naapureiden kanssa, haluavatko he tehdä ryhmämyynnistä. Sinulla on enemmän apua ennen tapahtumaa ja sen aikana, ja enemmän tavaroita mainostamiseen. Taitava pihamyynnin ostajat asettavat etusijalle ne, jotka on lueteltu usean perheen, kerrostalon tai naapuruston myynnissä - etenkin jälkimmäisessä. Kuka tietää, saatat jopa perustaa uuden naapuruston perinteen. Harkitse potentiaalisen myyntikohteen pitämistä, jos alat tuntea tunteita. Voit aina myydä pala tulevassa myynnissä, mutta et voi saada sitä takaisin. Siirry muutamaan telakan myyntiin myyntiäsi edeltävinä viikkoina, varsinkin jos et yleensä käy heidän kanssaan. Opit paikalliset pihamyyntinormit ja saat ideoita esittelyyn ja hinnoitteluun sekä välttämättömiä asioita.
Vältä yleisiä sudenkuoppia
Useat yleiset virheet voivat maksaa sinulle aikaa ja rahaa, mikä epäonnistuu telakan myynnin tarkoituksessa. Suurin avain menestykseen on tietää, milloin ajoittaa myyntisi houkutella eniten ostajia. On joitain päiviä ja aikoja, jotka haluat ehdottomasti välttää.
- Älä ajoita pihakauppaa "pois" päiväksi; Perjantai ja lauantai ovat perinteisiä pihamyyntipäiviä. Joissakin kaupungeissa on yleistä alkaa torstaina, mutta vasta kun myynti alkaa perjantaina ja / tai lauantaina. Sunnuntaisin sunnuntaisin myydään toinen päivä lauantai-myynnistä, mutta älä tee siitä pääpäivää, ellei alueella ole tavanomaista. Älä ajoita pihasi myyntiä Labor- tai Memorial Day -viikonloppuisin. Jos heinäkuun neljäs tapahtuu perjantaista maanantaihin, älä myy myyntiäsi myös viikonloppuna. Vaikka sinulla on vielä ostajia, monet ihmiset ajoittavat matkoja tai perhetapahtumia loma-viikonloppuisin. Toisaalta, jos asut lomaystävällisessä paikassa, saatat haluta ajoittaa tapahtuman lomalle, koska matkustajat rakastavat tehdä ostoksia. Älä aseta alkamisaikaa, joka on myöhempi kuin alueen muilla piha-alueilla tapahtuva myynti. Mennessäsi, kun myyntisi alkaa, potentiaaliset asiakkaasi voivat olla loppuneet sekä höyrystä että käteisestä. Älä odota viime hetkeen, ennen kuin aloitat valmistautumisen pihasi myyntiin. Älä ehdottomasti laita sitä iltana. Ei ole hauskaa oleskella koko yön ennen kello 7 tapahtuvaa myyntiä. Jos et lopeta peruuttamista, vannoudut koskaan pitämään uutta myyntiä.
