Ullakkoasi voi piilottaa arvokasta neliömateriaalia

Ullakkoasi voi piilottaa arvokasta neliömateriaalia

Löydä lisää piilotettuja neliömateriaaleja ullakollesi. Getty-kuvat

Oletko koskaan ajatellut, että kotisi voi piilottaa arvokasta tilaa? Yritätkö lisätä neliön kuvamateriaalia kotiisi? Remontoi ullakko. Ullakko on yksi huoneiden myyjistä huomiotta, mutta sellainen, jolla on korkea sijoitetun pääoman tuotto (ROI). Ostajat etsivät jatkuvasti lisätilaa ja ullakkoasi kunnostaminen tai siivoaminen on hieno idea. Se lisää kodin neliömateriaalia viemättä lisätilaa. Se antaa myös etulyöntiaseman muihin pölyisillä ullakolla myyjiin nähden. Tutkimukset osoittavat, että myyjät, jotka muuttavat ullakkonsa makuuhuoneiksi tai kotitoimistoiksi, saavat myyntiin noin 84%: n tuoton. Jos haluaisit kunnostaa ullakkoasi, mutta sinulla ei ole ideoita, tutustu näihin kotiorganisaation vinkkeihin.

Tutki ullakkohuoneesi tilaa lisätäksesi makuuhuone

Ennen kuin muunnat ullakkosi käyttökelpoiseksi tilaksi, varmista, että projekti on toteutettavissa. Voit vuokrata urakoitsijan tarkastamaan huoneen. Hän kertoo, mitä sinun on tehtävä noudattaaksesi rakennusmääräyksiä alueellasi. Hän kertoo myös, onko katto riittävän korkea, jotta tilaa voidaan käyttää, mikä on mahdollista kuviteltavan tilan luomiseksi. Kustannukset, jotka olet pannut uudelleenkorjaamiseen ja etukäteen tiedon hankkimiseen urakoitsijalta, voi tuoda suuria etuja kodin kysyntähintaan lähitulevaisuudessa.

Muunna säilytys ullakkohuoneesi makuuhuoneeksi tai toimistoksi

Vaihda ullakko makuuhuoneeksi / leikkihuoneeksi tai toimistoksi. Getty-kuvat

Tallennustilan lisääminen on välttämätöntä tulevaisuuden huoneelle

Ostajat rakastavat varastointia, joten yritä tarjota niin monta vaihtoehtoa kuin mahdollista. Älä anna viistot ullakkokatot olla pelote. Voit asentaa hyllyt, sisäänrakennetut kalusteet ja laatikkojärjestelmät. Älä vain laita laatikot päällekkäin! Luo sen sijaan luovasti räätälöityjen sisäänrakennettujen laitteiden avulla tai käytä huonekaluja, joissa on runsaasti laatikot ja säilytyslokerot. Monet potentiaaliset asunnonomistajat eivät tiedä mitä tehdä ullakolle. Siirtämällä se kotihuoneeksi, jossa on kirjoituspöytä ja sisäänrakennetut hyllyt kirjoille ja esineille, tai lavastus sängyllä ja lipastolla, voi auttaa heitä kuvittelemaan tilaa. Harkitse sen muuttamista leikkihuoneeksi lapsille, perheen asunnonomistajat rakastavat sitä.

Valitse paras ullakkohuoneistojen valaistus

Suurimmalla osalla ullakkoja on hyvin vähän luonnollista valaistusta, joten hyvä keinotekoinen valaistus on tärkeää. Ennen kuin ostat valaisimia, selvitä paras tapa valaistaa tila. Tämä riippuu siitä, kuinka aiot käyttää sitä. Esimerkiksi ullakkohuoneisto tarvitsee vähemmän valoa kuin yksi, joka toimii kotitoimistona. Katto on myös tärkeä huomioon otettava tekijä. Jos huoneessa on viisto katto ja siinä ei ole väliseiniä, asenna riipusvalot. Valitse valot, jotka ovat yhdenmukaisia ​​huoneen koon kanssa, jotta saadaan runsaasti valaistusta. Voit myös palkata sähköasentajan, jonka avulla voit asentaa upotettavat valaisimet, kattotuulettimen tai muut valaistuslaitteet, jotka avaavat tumman ullakon.

Äänieristetty ja eristä ullakko viihtyisästä huoneesta

Selvitä tarvitko ullakolle eristys. Getty-kuvia

Älä unohda eristys ullakkohuoneen tilaasi

Hyvin eristetty ullakko voi pitää kylmän talvella ja lämmön kesällä. Suuri talviremonttihanke lisää eristys ullakkohuoneeseesi. Koska ullakko sijaitsee aivan kodin katon alla, se menettää viileän ilman ja kuumenee nopeammin kuin mikään muu huone. Eristä katto ja seinät ja kysy asiantuntijalta, jos olet epävarma käytettävästä eristyksen tyypistä. Suihkupuhdistettu kattoeristys lasikuidun eristyksen sijaan voi olla kalliimpaa, mutta sopii parhaiten huoneeseen. Eristys muodostaa kiinteämmän ilmanesteen ja tarvitaan vain pieni määrä, mikä voi johtaa enemmän yläpinta-alaa.

Äänieristys ullakkokerroksissa voi olla avuksi

Useimmat ullakot eivät ole äänieristettyjä ja yllä mainitun melun peittäminen on tärkeää. Äänieristys ullakkohuoneessa on eri tapaa houkutella ostajia:

• Asenna paksut matot vaahtotyynyllä. Ennen maton asentamista voit lisätä kerroksen lattiakerroksia ylimääräisen jäykkyyden aikaansaamiseksi.Asenna pinnoittamaton lasikuitieristys lattiapalkkien keskelle ennen aluslattian asentamista. Eristys estää myös ei-toivotun lämmönsiirron. Asenna melua estävä vinyyli, selluloosa tai kierrätetty kumi lattian alle.

Ullakon muuttaminen huoneeksi voi olla kallista, mutta voit tehdä työn asteittain pitääksesi kustannukset alhaisina. Sen sijaan, että käyttäisit tilaa säilytystilaan, muuta siitä huone, jonka ostajat rakastavat näiden hyödyllisten vinkkien avulla. Vaikka siinä voi olla viisto katto ja vähän luonnollista valoa, nämä ominaisuudet voivat tehdä siitä kodin kodikkaimman huoneen. Kodin ostajat rakastavat ”bonushuonetta” ja sinä rakastat nostamaan kysyntähintaasi, koska lisäät neliökuvaa, jonka lisäät kotiisi.

Tarvitsetko lisää kodin lavastustemppuja? Kokeile näitä tärkeitä vinkkejä.