Mitkä ovat todelliset lähtökustannukset, kun muutat asumaan uuteen kaupunkiin tai uuteen osavaltioon? Tekijöitä on tietenkin monia, mutta jopa pelkästään asumiskustannuksia tarkastellessasi näet, että huomioon on otettava piileviä kustannuksia. Olitpa pienennys tai muutto isompaan taloon, myynti- ja ostohinnat ovat vain osa kuvaa. Entä kiinteistöverot, korot ja energiakustannukset jne.? Tässä on kustannukset, jotka aiheutuvat muuttotalon tarkistusluettelosta, jotta voit tehdä kaikki merkitykselliset vertailut muutettaessa.
-
Kustannukset itsellesi
Lentävät värit Oy / Photodisc / GettyImagesPremiu.
Monet saattavat pitää tätä kertaluonteisena kustannuksena ja jättää sen huomiotta. No, kustannukset ovat huomattavat. Ja joillekin se ei välttämättä ole kertaluonteinen hinta. Tunnen ihmisiä, jotka ottivat lainaa muuttoa varten ja maksavat edelleen muuttoistaan vuosi tai kaksi myöhemmin. Vielä toiset maksaa vuokrausyritys uudessa muutto-työssään, ja ne voivat tulla eteenpäin todellisten muuttokustannusten perusteella.
-
Asumisen kustannukset
Henglein ja Steets / Cultura / Getty Images.
Kuinka paljon taloa sinulla on varaa ostaa tai vuokrata? Tämä on tietysti yksi vaikuttavimmista tekijöistä laskettaessa, mitä uusi elämäsi uudessa paikassa maksaa.
-
Uusinta- ja korjauskustannukset
Andersen Ross / Digitaalinen visio / Getty-kuvat.
Vaikka olet etsinyt ja ostanut kaikkein valmista talon rahaa, jota voit ostaa, on aina jotain, mitä haluat tehdä, jotta se olisi juuri sinulle sopiva. Renos voi olla mitä tahansa keittiön uusinnasta, kylpyhuoneen lisäämisestä tai kellarin viimeistelystä pienempiin asioihin, kuten maalaamiseen.
-
Asuntolainan kuljetuskustannukset
Kelvin Murray / Getty Images.
Mieti, mitä maksat pääoma ja korot kuukaudessa. Asuntolainan korot vaihtelevat, ja jos sinua poistetaan pitkällä aikavälillä, korkoilla on todellinen vaikutus.
-
Kalustus talon
Caiaimage / Tom Merton / Getty Images.
Se, kuinka paljon tarvitset kuluttaa uuden paikan sisustamiseen, riippuu siitä, kuinka suuri talo on, kuinka paljon pystyit tuomaan viimeisimmästä kodistasi, sekä henkilökohtaisista mieltymyksistäsi.
-
Hyötykustannukset
Anthony Harvie / Getty Images
-
Omaisuus - ja muut verot
Tetra-kuvat / Getty-kuvat
Kiinteistöverot vaihtelevat osavaltioittain, maakunnittain ja maakunnittain. Harkitse myös muita veroja. Jos ostovoimasi heikkenee merkittävästi uuden sijaintisi rajusti korkeamman verokannan takia, se vaikuttaa rahaan, jonka arvelet säästäväsi muuttamalla.
-
Työmatkakustannukset
LWA / Dann Tardif / Getty-kuvat
Ennen kuin muutat taloon, selvitä, kuinka paljon työmatkalle uuteen kotiisi maksaa. Saatat huomata, että voit viedä paikallisen kauttakulun tai että uudesta kodistasi toimistoosi ajaminen maksaa vähemmän. Tämän oppaan avulla voit selvittää uuden työmatkan kustannukset.
-
Luo nyt liikkuva budjetti
JGI / Jamie Grill / Mediabakery
Aina kun suunnittelet muuttoa, sinun tulisi ensin luoda liikkuva budjetti. Suurin osa liikkuvista tuntee, että heillä ei ole aikaa perustaa budjettia, mutta taloudellisen valmistelematta jättäminen voi maksaa sinulle pitkällä tähtäimellä enemmän. Pienet esineet, kuten uuden suihkuverhon ostaminen, lakanoiden laatiminen tai hyllyjen uudelleenasettelu, kun kaikki muutat, lisäävät. Suosittelen asettamaan budjetti ensin, ennen kuin teet mitään muuta.
Kuinka muuton kustannukset muuttuvat, kun muutat uuteen taloon? Se on enemmän kuin vain se, kuinka paljon myyt vanhaa kotiasi verrattuna siihen, kuinka paljon vietit ostaaksesi uuden talosi. Entä korot uudelle asuntolainallesi? Korjaus- ja uusintakustannuksia voi aiheutua, ja ne voivat olla korkeammat tilassa, johon muutat. Entä verot? Onko kiinteistöveroissa merkittävää eroa? Lue lisää.
