YouraPechkin / Getty Images
Vuokran maksaminen käteisellä voi olla riskialtista liiketoimintaa. Toisin kuin sekillä tai luottokortilla suoritetut maksut, käteistä ei ole helppo jäljittää. Jos käteisvuokramaksusi katoaa tai joutuu vääriin käsiin, voit kohdata ylämäkeen kohdistuvan taistelun yrittäessään vakuuttamaan vuokranantajallesi, että maksit vuokran kokonaan ja ajallaan. Paitsi että menetät huomattavan määrän rahaa, voit myös kohdata häätöt ilman omaa syytä.
Varoitukset käteisvuokraamisesta
Maksatko vuokraa käteisellä säännöllisesti tai teetkö sen vain satunnaisesti, on tärkeää suojautua itseäsi noudattamalla tiettyjä varotoimenpiteitä:
- Älä koskaan lähetä käteismaksuja postitse. Sitä ei tapahdu kovin usein, mutta joskus asiat katoavat postissa. Ja kun se tapahtuu, paketteja voi olla erittäin vaikea jäljittää. Paljon yleisempi ongelma on postien varastaminen yksityisistä postilaatikoista. On myös mahdollista, että häikäilemätön työntekijä voi taskuttaa osan tai kaikki postissa löydetystä käteisestä. Kaikissa näissä tapauksissa sinulla ei todennäköisesti ole mitään keinoa todistaa, että olet maksanut kokonaisen vuokran ajoissa. Käteinen käteinen valtuutetulle vastaanottajalle. Anna käteismaksu suoraan vuokranantajallesi tai kiinteistönhoitohenkilökunnalle, jolla on valtuudet hyväksyä se. Jos == huoltotyöntekijä kertoo, että hän on mennyt hallintotoimistoon ja tarjoaa toimittaa vuokran, hylkää kohteliaasti. Vaikka työntekijä olisi rehellinen, on liian paljon mahdollisuuksia, että käteisellä voi kadota tai olla saapumatta oikeaan määränpäähänsä. Lisäksi, jos et toimita vuokraa henkilökohtaisesti, et voi saada kuittaa paikan päällä (katso alla). Älä jätä ilman kuittia. Tarvitset todisteen siitä, että olet maksanut vuokran käteisellä, jos kysymyksiä ilmenee myöhemmin. Joten jos maksat käteisellä, pyydä kirjallinen kuitti joka kerta. Varmista, että päivämäärä, aika ja summa ovat luettavissa kuitissa sekä vuokran saaneen henkilön nimi ja allekirjoitus. Jos vuokranantajasi ilmoittaa postittavan sinulle kuitin, vaatii, että tarvitset sitä nyt. Kuitti on helppo luoda, joten ei ole mitään syytä, että vuokranantajasi ei voi antaa sinulle kuitin oikeutta, kun annat hänelle rahaa. Jos ongelma on, että vuokranantajalla ei ole tällä hetkellä tavanomaisia kuittilomakkeita tai tietokoneet ovat alhaalla, hanki käsin kirjoitettu kuitti kaikilla tiedoilla paperilla. Vuokranantajasi voi postittaa sinulle "virallisemman" kuitin myöhemmin. Joillakin vuokranantajilla on paljon vuokralaisia, ja he eivät ehkä muista hyväksyvänsä maksua tai minkäänlaista suullista sopimusta yksilöiden kanssa. Pidä vuokratodistukset turvallisessa paikassa. Vuokratodistukset eivät ole hyviä, jos ne katoavat. Jos vuokranantajasi myöhemmin kysyy, oletko maksanut vuokran, et halua jäädä kiinni ilman todisteita eikä halua joutua rypistämään raivoisasti paperien läpi löytääksesi oikeat kuitit. Pidä kaikki vuokratodistukset järjestettyinä turvallisessa, järkevässä paikassa, kuten kansiossa tai laatikossa, jossa vuokraat. Sinulla on vain 12 kuitit vuodessa, joten ei ole vaikeaa pitää niitä kaikkia yhdessä turvallisessa paikassa.
