Kuinka paljon pienen talon rakentaminen tai ostaminen maksaa?

Mitä viettää mikrokotiin

Tumbleweed pieni taloyhtiö

Tiedät todennäköisesti jo, että pienet pyörillä varustetut talot ovat tyypillisesti halvempia kuin perinteiset kodit, mutta kuinka paljon rahaa voit odottaa viettävän kymmenvuotiselle asunnolle?

Pint-koon asunnot vaihtelevat suuresti hinnasta, koska ne ovat yhtä monipuolisia kuin suuremmat kollegansa. Rakennusmateriaalit ja tarvittavat laitteet, puhumattakaan polttoainekustannuksista ja pysäköintimaksuista, ovat vain joitain asioita, jotka nostavat pienen asunnonomistamisen kokonaiskustannuksia. Jos kulutat liian paljon näitä juttuja, voit jättää sinulle vähän rahaa muulle.

Jotta auttaisi sinua laatimaan realistinen budjetti tulevaisuuden unelmakodellesi, laatimme seuraavan luettelon hinnoitteluohjeista ja yllätyskuluista pienille pyörätaloille.

Pro-rakennetun pienen talon mediaanikustannukset

Tiny Living kirjoittanut 84 Lumber

Mikä on pienen pyörillä varustetun talon keskimääräinen hinta Yhdysvalloissa? Jos etsit verkkovierailukodia, joka on varustettu välttämättömillä mukavuuksilla kokopäiväiseen asumiseen, mukaan lukien 3/4 kylpyhuone, työkeittiö ja ruokailutila / oleskelutila, se on 59 884 dollaria.

Saadaksesi tämän luvun vertailimme vuoden 2017 hintoja 25 pienestä talonrakennusalan yrityksestä 13 eri osavaltiossa. Vain niin, että tiedät, toisin kuin perinteinen talo, hinattavan asunnon hinta ei sisällä maata - Lisää siitä myöhemmin.

Mitä voit ostaa noin 60 000 dollarilla? Yksi esimerkki on The Shonsie, kirjoittanut 84 Lumber. 206 neliöjalkaa mökissä on paljon mukavia tarpeita, kuten keittiö, joka on varustettu Energy Star -laitteilla, ja parvihuone, jossa on mukava täysikokoinen patja.

Halpa pieni talo

Pikku Digs Living

Siirtymisvalmiuden pienen talon rakentaminen vie paljon taitoa, aikaa ja rahaa. Siksi et löydä monia ammattimaisesti rakennettuja vaihtoehtoja kaikilla tavallisilla mukavuuksilla ympäri vuoden asumiselle, kuten wc ja suihku, alle 20 000 dollaria. Löydät kuitenkin vaatimaton valikoima noin 25 000 dollaria.

Hyvä esimerkki tästä on Little Digs Livingin 144 neliön jalkaa setri-koti, jonka hinta muutti 25 500 dollaria.

Ylelliset pienet kodit

Uudet rajalliset pienet kodit

Kun kuvaa pienen unelmakotisi pyörillä, huijataanko se graniittisillä, huippuluokan laitteilla ja ehkä posh-kylpytynnyrillä? Sitten odotetaan maksavan vähintään 150 000 dollaria luksusasunnosta, joka on alle 400 neliömetriä.

Toki, se on pino rahaa, mutta ennätysmääräyksen mukaan upouuden perinteisen talon mediaanikustannukset vuodelle 2017 ovat yli 300 000 dollaria, väestölaskentatoimiston mukaan.

Jos haluat ostaa huippuluokan pesän, katso The Alpha by New Frontier Tiny Homes. Sen 246 neliöjalkaa on täynnä huippuluokan laitteita, jotka muuttavat huonekaluja ja ylenmääräisiä kalusteita. Suosikkiominaisuuksemme on täysikokoinen poreallas.

Paljonko pienen talon rakentaminen maksaa?

Kohteliaisuus Taylor Painter-Wolfe

Tarkan arvion saamiseksi haastattelimme seitsemää ensimmäistä kertaa työskenteleviä rakentajia, joilla ei ole aikaisempaa rakennuskokemusta. Niiden kustannukset vaihtelevat 12 000–35 000 dollaria. Täältä näet kuinka kaksi noista ihmisistä rakensi yksilölliset asuntonsa.

Macy Miller muutti vanhan virkistysajoneuvon, jonka hän osti 500 dollarilla 196 neliön jalkakoteksi noin 12 000 dollarilla. Projektin kokoaminen kokonaisuudessaan, lähinnä regeneroiduilla materiaaleilla, kesti hänen kaksi vuotta. Koko paljastaminen: Millerillä on arkkitehtuurin maisterin tutkinto.

Taylor Painter Wolfe on itse tekevä, joka rakensi unelmakotinsa otettuaan pienen talon työpajan. Hänen värikkään asuinpaikkansa maksoi lähes 21 000 dollaria rakennuksesta, mukaan lukien rakennussuunnitelmiin käytetty raha (759 dollaria) ja perävaunun alusta (4500 dollaria).

Voitko rakentaa pienen talon alle 10 000 dollarilla?

Mireya Acierto / Getty-kuvat

Voitko rakentaa pienen talon pyörille alle 10 000 dollarilla? Se ei ole mahdotonta, jos käytät enimmäkseen ilmaisia ​​rakennusmateriaaleja, kuten talteenotettua puutavaraa.

Toinen tapa leikata kustannuksia on käymällä pienessä talonrakennustyössä. Monet ensimmäiset rakentajat sanovat, että itse valmistettu luokka auttoi heitä välttämään kalliita virheitä kotiensa rakentamisessa. Voit odottaa maksavan jopa 799 dollaria Tumbleweed Tiny Housesin kahden päivän työpajasta.

Tietääkseni tässä on karkea erittely vuonna 2016 rakennettujen pienten talojen materiaalikustannuksista. Huomaa, että työkalut ja rakennussuunnitelmat eivät sisälly toimitukseen.

• Perävaunu: 4 500–9 000 dollaria sahatavara: 3 000–10 000 dollariaOvet ja karkaistu lasi-ikkunat, jotka on mitoitettu neljään vuodenajan säähintaan: 1 000–3 000 dollariaMetallikatto: 500–1 000 dollaria eristys: 500–2 000 dollariaUlkoispäällyste: 1 500–3 000 dollariaSähköinen johdotus, jonka suorittaa luvan saanut sähköasentaja: 1 500 dollaria 3 000 dollaria vesilämmitin: 500 dollaria - 1 000 dollariaPropaani tai sähkölämmitin: 200 dollaria - 800 dollariaTile suihku: 300 dollaria - 1 000 dollaria Kompostikäymälä: 800 dollaria - 1500 dollariaLisät kylpyhuonekalusteet ja LVI: 600–2 000 dollariaValaistusvälineet: 200–800 dollariaRakennetut säilytys- ja keittiönkaapit: 1 500–5 000 dollaria keittiön laskuri: 300–2 000 dollariaPerikeittiökoneet: 1000–3000 dollaria seinäpaneelit: 500–2 000 dollaria Lattiapäällyste: 300–2000 dollariaMutterit, pultit, ruuvit ja naulat: 500 dollariamaalaus: 50–200 dollariaHuonekalut: 500–2000 dollaria

Mieti pieni talo -kuori

Pienen talon perusteet

Oletetaan, että haluat sisustaa pienen talosi, mutta jätät mieluummin ohittaa raskaan nostamisen, joka tulee neliön alusta lähtien. Mieti pieni talonkuori.

Useimmissa vaihtoehdoissa, kuten Tiny House Basicsin yllä olevassa vaihtoehdossa, on viimeistelty ulko ja sisätilat, jotka jättävät räätälöinnin ostajalle. Kodin koosta riippuen hinattavien kuorien ballpark-arviot ovat 10 000–35 000 dollaria. Jotta tee-se-itse-prosessin tekeminen hiukan helpommaksi, suosittelemme ostamaan vaihtoehdon, johon on asennettu kaikki apulinjat (vesi, sähkö ja viemäri).

Yllätys pienet talon kustannukset

Orlando Lake Front

Ennen pienentämistä on otettava huomioon useita yllättäviä pieniä talokustannuksia:

• Jos aiot mennä tielle, tarvitset kuorma-auton, joka pystyy vetämään asunnosi painon. Tarvitset myös perävaunun vetokoukun ja perävaunun jarruohjaimen. Sijoituksen suojaamiseksi tarvitset pienen talon vakuutuksen. Teensy-asunnot, jotka on rakennettu vastaamaan huviajoneuvoille asetettuja vaatimuksia, voivat yleensä saada RV-vakuutuksen. Eikö sinulla ole ilmaista pysäköintipaikkaa? Silloin suurimpana taskukustannukseesi kuukausittaisten polttoainekulutuksen lisäksi on maa. Jotkut matkailuautopuistot pitävät pieniä taloja. Odotat maksavan 500–1 500 dollaria kuukaudessa paikasta. Vuokraan sisältyy yleensä sähkö- ja vesikoukut sekä Wi-Fi- ja roskakoripalvelut. Jos matkailuautopuistot eivät ole sinun juttusi, voit vuokrata tai ostaa yksityisen tontin kiinteistönvälittäjän tai pienen talon ilmoitustaulun kautta. Muista, että kun tarvitset lisäominaisuuksia kuten sähköä ja vettä, saatat joutua tuottamaan oman virran.