Getty-kuvat / Eric Hernandez
-
Kuinka purkaa ja pienentää vierashuoneitasi
Luo vierashuone, joka vetoaa ostajiin. Getty-kuvat
Declutter ja pienennä
Ensimmäinen paikka vierashuoneessasi aloittamiseen on decluttering. Monia vierashuoneita käytetään käyttämättömien vuodevaatteiden, vaatteiden ja asusteiden kaatopaikkoina. Poista kaikki tavarat kaapista, koska ne häiritsevät ostajia esitysten aikana. Neutraloi tila vapauttamalla perheen kuvia, uskonnollisia ja poliittisia esineitä ja naulareita. Puhdista huone huolellisesti ja jätä kaapit tyhjiksi, jotta saat lisävarastoinnin tunteen. Vaikka makuuhuoneet ovat henkilökohtaisia tiloja, ostajien olisi voitava kuvata siellä nukkuvia vieraitaan.
Maalaa seinät ja lisää värejä
Makuuhuoneet maalataan usein omilla väreillä. Esimerkiksi tytön makuuhuone voidaan maalata vaaleanpunaiseksi ja pojan makuuhuone maalata siniseksi. Kodinvaiheen yhteydessä on muistettava, että mieltymyksesi ja ostajan mieltymykset ovat kaksi eri asiaa. Makuuhuoneissa on oltava neutraaleja värejä, koska muut voivat olla tyhjentäviä. Jos käytät lihavoitua väriä, ostajat saattavat päättää olla ostamatta kotiasi uudelleenmaalaukseen liittyvän vaivan vuoksi. Tuore maalikerros voi muuttaa vierashuoneesi. Jos olemassa oleva maali on liian rohkea tai näyttää halvemmalta kulumiselta, levitä uusi.
-
Luo yhteyshenkilö vierashuoneeseesi
Luo vierashuone, josta ostajat rakastavat !. Getty-kuvat
Tee sängystä keskipiste
Huonekaluilla on tärkeä rooli lavastetussa vierashuoneessa. Yritä käyttää vain palasia, jotka ovat ehdottoman välttämättömiä, jotta huone ei näyttäisi olevan liian täynnä. Sänky, lipasto ja tuoli ovat sisällytettävät ydinpalat. Jos sinulla on enemmän tilaa, lisäpöydät ja tukihuonekalut voidaan sisällyttää toimitukseen. Sängyn tulisi olla vierashuoneen sydän. Valitse sille hyvä sijainti ja koristele sen ympärillä. Päätavoitteesi pitäisi olla osoittaa ostajille, että koko makuuhuonesarja mahtuu helposti huoneeseen. Lisää tuoli, lipasto, lamppu ja yöpöytä. Vastaa lipaston ja pöydän väriä päätyyn. Jos huone näyttää hieman tungosta, voit poistaa tuolin. Jos budjetti on rajoitettu, voit maalata tai tehdä uudelleen vanhoja huonekaluja uusien kappaleiden ostamisen sijasta.
Tuo enemmän luonnollista valoa
Jotkut makuuhuoneet eivät tuota tarpeeksi luonnollista valoa. Pahemman tilanteen vuoksi he ovat himmentäneet valaistusta ja näyttävät tylsiltä yöllä. Kun myyt talosi, varmista, että makuuhuoneesi ovat kevyet ja valoisat. Jotkut ostajat tulevat katsomaan kiinteistöä yöllä, ja valaistus saattaa estää heidät. Asenna suorat ja vaaleat verhot, jotta valo pääsee päivän aikana. Raskaat verhot tai rohkeat verhot kiinnittävät kaiken huomion, ja saattavat aiheuttaa ostajien olla huomaamatta huoneen hienoja piirteitä. Vaihda lamput ja lisää valaisimia kirkastaa tilaa yöllä.
-
Lisää persoonallisuus vierashuoneeseesi sisustuksella
Nämä kukat lisäävät koristeellisuuden tähän vierashuoneeseen. Getty-kuvat
Käytä kodinsisustusta ja lisävarusteita lisätäksesi persoonallisuutta
Kodinsisustus lisävarusteiden ja koristeiden muodossa voi muuttaa vierashuoneesi ulkonäköä ja tunnetta. Muista, että sisustus auttaa sinua kiinnittämään huomiota kodisi parhaisiin ominaisuuksiin. Peitä sänky kauniilla liinavaatteilla lisäämällä yöpöytä ja lamppu. Voit ostaa uusia vuodevaatteita, jos nykyiset ovat päivättyjä. Parasta on, että voit kantaa liinavaatteet muutettaessa. Laita jotkut pyyhkeet ja vieraiden tarpeet koriin ja laita sängylle. Voit myös asettaa kukkia lipastolle luodaan kutsuvan ilmapiirin. Saa ostajat haluamaan viettää yön vierashuoneessasi.
Monet kotimyyjät ihmettelevät, pitäisikö heidän lavastella vierashuoneensa. Vaikka mahdolliset ostajat eivät välttämättä päätä ostaa kotia vierashuoneen perusteella, huoneen laittamatta jättämisellä voi olla negatiivinen vaikutus kiinteistön myyntiin. Vaihda vierashuone ja tee kodistasi ostajamagneetti.
