Morgan Levy Havenlylle
-
Oikean talon löytäminen
Havenly
Asuessaan nopeasti kasvavassa kaupungissa kiinteistöt ovat usein mielenkiintoisia. Et voi muuta kuin miettiä ympärilläsi olevien rakennusten mahdollista arviointia, etenkin kun alat nähdä kaupunginosien gentrifioivan nopeasti. Kuten monet muutkin kaupungit ennen sitä, Denver on kokenut merkittävää kasvua ja kohoavia kotiarvoja viime vuosina. Itse asiassa Denver Postin mukaan Denver on kasvanut lähes 83 000 ihmisellä vuodesta 2010.
Kasvun mukana tulee suuri kiinteistövälityskilpailu. Avaimet käteen -päivitetyt kodit hakevat korkean hintapisteen, jolloin budjetti-tietoiset ostajat voivat tehdä tarjouksia päivityksiä tarvitsevista kodeista.
Havenlyn suunnittelupäällikkö Shelby ja hänen miehensä, arkkitehti Chris, saivat melko hyvän kuvan siitä, mitä he etsivät tulevasta kodistaan (yllätys, yllätys!). He tiesivät haluavansa korkeat katot, avoimen pohjaratkaisun toisessa kerroksessa, suuret ikkunat ja talon, jolla on viktoriaaninen tai historiallinen tunnelma. Ja vaikka luulisi, että on vaikea löytää paikkaa, joka täyttää nämä kriteerit, he löysivät unelmakodinsa ensimmäisenä päivänä, kun kävivät talossa ostoksilla.
Heidän löytönsä? 1800-luvun kaksikerroksinen koti, jossa viehättävä historiallinen luonne ja yksityiskohdat ovat edelleen ehjät. Koska Shelby ja Chris rakastivat mustavalkoista tiiliä (julkisivun sisäänrakennetut tähdet), talo tarvitsi vain sisätilojen kunnostustöitä. On turvallista sanoa, että he löysivät Instagram-arvoisen asuinpaikan - tietenkin kun kaikki kunnostustyöt on tehty. "Se oli kaatopaikka", sanoo Shelby, "muut ihmiset olisivat peloissaan tilasta, jossa se oli . ”Klassisella Havenly-muodolla hän kuitenkin pystyi havaitsemaan timantin karkeassa muodossa ja he odottivat uutta sisustushaastetta.
-
Aloittaminen peruskorjauksista
Havenly
Aloitamme sanomalla, ellet palkkaa joku muu kunnostamaan kunnostusprosessia tai jos todella haluaisit likaantua, korjaukset eivät välttämättä ole hauskaa osa kodinmuutosta, mutta ne antavat varmasti kauniin, mukautetun, mukava koti.
Täällä keittiö oli vanhentunut ja täysin unohdettava, laattalattiat ja rakennuslaattojen laattalattiat.
-
Heidän remontin aikajana
Havenly
Shelby ja Chris eivät helpottaneet asuntoaan kotinsa kanssa, vaan sitoutuivat valmistamaan DIY-kodin kunnostustyöt vain muutamassa kuukaudessa . Jotkut mieluummin työskentelevät urakoitsijan kanssa, mutta jos haluat saada asiat liikkumaan nopeasti, on parasta hallita hanketta itse.
Vaikka jotkut huoneet olivat kunnollisessa kunnossa, kuten tämä vierashuone, seinästä seinään matot ja teksturoitu seinäkäsittely olivat nähneet parempia päiviä.
-
Reno-projektiluettelo
Havenly
Tämän nimenomaisen remontin myötä oli paljon tehtävää. Suurimpia hankkeita olivat:
- keittiön ja kylpyhuoneen suolen peruskorjaus, mukaan lukien kaikki uudet laitteet, kuten keittiö ja kylpyhuone; ja putkiston uudelleenohjaaminen, muutaman kaapin asettaminen ja joidenkin seinien ympärillä liikkuminen, laattojen ja kokolattiamattojen asentaminen ja uuden lattian asentaminen, mukaan lukien mukautetut laattatyöt seinien bathroomskim-pinnoittamisessa tuoreella maalilla (ammattimiehen tekemät) uudet työtasot ja kaapit keittiössä (myyjän asettama, tässä tapauksessa kvartsiitti paikalliselta kivipihalta työtasoille; IKEA-kaappikehykset ja puolivalmistetut kaapin etuosat)
Suurin osa näistä hankkeista, vaikka Chris ja Shelby olivatkin aikaa vieviä ja vaativat paljon työtä, olivat valmiita käsittelemään itseään. Jotain huomionarvoista, koska seinien rasvaton päällystys oli suuri kustannus, josta ei voida neuvotella. Kun he muuttivat, seinissä oli paksu rakenne kipsiä. Joten, jos aiot priorisoida turhamaisuusprojektin kodissasi ja sinulla on budjetti niin tehdä, seinien hiominen pinnoittaminen on pelinvaihdin.
-
Määritä sisustuskonsepti
Morgan Levy Havenlylle
Shelbyn koti on todellinen mustavalkoinen moderni helmi. Hän on naulannut esteettin, jota hän kutsuu ”Pariisilaiseksi moderniksi” - tyylikkääksi kontrastiksi minimistä, koristeellisesta ja reunustavasta. Ja olemme vaikuttuneita hänen omistautumisestaan mustavalkoiselle värivalikoimelleen (joka tietysti sallii kultakorostukset).
Makuuhuoneessa tuntuu kevyt ja ilmava, ripaus glam (tarkista, että kuohuviinin kattokruunu). Sänky on varustettu neutraaleilla liinavaatteilla, maadoitettu kultaisella sängynkehyksellä, ja reunustavat akryyliset yöpöydät molemmin puolin.
Lattiasta kattoon ulottuvat verhot vetävät silmän ylöspäin, korostaen niitä korkeita kattoja, jotka olivat parin "pakko olla" -luettelossa.
-
Kyse on yksityiskohdista
Morgan Levy Havenlylle
Kodin suunnittelu oli Shelbylle helppoa, koska hän viettää päivään Havenly-huonekalujen hankinnassa asiakkaille - joten hän todella tietää mitä siellä on. Joitakin mielenkiintoisimpia muutoksia hänen kotiinsa ovat kuudentoista valaisimen (mukaan lukien kolme kattokruunua!) Asentaminen, portaikon pesu valkoisella ja erittäin tyylikkään kaksisävyisen jauhehuoneen suunnittelu.
Kylpyhuoneessa 3D-illuusio laattalattiat antavat voimakkaan lausunnon muuten tyylikkäässä, minimalistisessa tilassa. Koristeellinen, kultakehystetty peili (Anthropologie-löytö) soittaa Pariisin tunnelman ja koordinoi kauniisti metallisten kalusteiden kanssa.
-
Glam valkoinen ja kultainen keittiö
Morgan Levy Havenlylle
Marmori backsplash, työtaso ja kultalaitteet lisäävät hienovaraisen ripauksen väriä ja glamouria muuten yksivärisessä keittiössä. Valkoiset lakkakaapit ja valkoiset laitteet tuntuvat moderneilta ja auttavat kirkkauttamaan tilaa.
-
Muodollinen olohuone
Morgan Levy Havenlylle
Vanha ja uusi yhdistyvät olohuoneessa. Shelbyn isoisän maalaama silmiinpistävä öljy-muotokuva ripustetaan mukautetun Interior Define -sohvan yläpuolelle, ja muut leikkisät taideteokset ovat paisutettuja koko tilassa.
Huoneessa hallitsee musta, Sputnik-tyylinen kattokruunu, joka roikkuu kipsilevystä.
-
Ilmava sisäänkäynti
Morgan Levy Havenlylle
Kultainen maapallo riipus valaisee sisäänkäyntiä, ja ruudullinen Dash + Albert juoksija koristaa valkoisesti pestyn lattian.
"Kaikkien päivittäinen jauhaminen oli prosessin pahin osa", Shelby sanoo. Osa siitä liittyi nopeaan käännökseen. Onneksi Shelby työskentelee sisustusliiketoiminnassa; muuten kodin suunnittelun ja huonekalujen hankkiminen olisi ollut aivan toinen peto.
"Vaikka se oli uuvuttavaa (tapahtui myös hajoamisia!), Nyt kun remontit ovat takana, olen niin ylpeä tekemästämme työstä", Shelby sanoo. "En voi uskoa, kuinka pitkälle koti on saavuttanut lyhyessä ajassa. Kun kuukausia ei ole kirjaimellisesti ollut kunnollista paikkaa istua, on paras tunne koskaan rentoutua kotona, johon me panemme niin paljon rakkautta ja huolenpitoa."
Jos et ole “Shelby”, suosittelemme palkkaamaan ammattilaista kodin viimeistelyyn. Yksi vaihtoehto? Havenly, online-sisustusalan yritys, joka toimii kanssasi käytännössä tapaamalla sinut suunnittelijan kanssa suunnittelemaan tilaa ja hankkimaan kaikki tuotteet (erilaisista hintapisteistä).
